从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

admin2013-11-04 56

问题从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

选项 A、销售状况价值论
B、市场供求价值论
C、生产费用价值论
D、经济花费价值论

答案C

解析具体一点讲,是卖方愿意接受的最低价格,不能低于他为开发建造该房地产已花费的代价,如果低于该代价,他就要亏本,这即是“生产费用价值论”。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tG1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

如果出现了税务违规行为，国家依法进行处罚。这体现了税收的()。
房地产开发企业应当在变更确立之日起()内，书面通知买受人。
我国土地制度的核心是()。
下列关于合同网签信息共享的说法，正确的是()。
《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。个人转让其购买住房按照规定全额缴纳增值税的，其税率为(
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目
规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求相关部门建立联动工作机制。下列不属于相关部门的是()。

随机试题

男性尿道最狭窄处是
A．200mgB．300mgC．40％D．50％～65％E．70％有高脂血症的老年人每天胆固醇的摄入量不应超过
下类哪项不属于损伤的局部症状(　　)
简述双缩脲法测定血清总蛋白的原理。
某人海小河感潮段断面均匀，假设该河段断面潮平均盐通量为零，根据上游水文站提供的实测期间流量估算的平均流速为0．01m/s，两断面间距8km，枯水期近河口断面X2、远河口断面X1实测潮平均盐度分别为30‰、18．2‰，根据河口潮平均估算模式，该河口实测潮平均
当采用施工总承包模式时，各个分包单位的工程款项()负责支付。
某地板公司生产各种实木地板，2015年3月，领用上月外购的地板继续加工成豪华实木地板，销售给某外贸企业500箱，开具的增值税专用发票上注明的销售额为400万元；已知上月外购实木地板500箱，取得增值税专用发票注明价款300万元，本月生产领用80％。该地板公
对于县级的人民代表大会代表，原选区选民()以上联名，可以向县级人民代表大会常务委员会书面提出罢免要求。
Choosethecorrectletter,A,BorC.Whyisthereaddedconcernaboutcrime?
A、Inarestaurant.B、Inahotellobby.C、Attheman’soffice.D、Atthewoman’splace.A对话开头男士和女士都说了cheers“干杯”一词，这个词通常用在饮酒时，女士接着提

最新回复(0)

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

如果出现了税务违规行为，国家依法进行处罚。这体现了税收的()。

房地产开发企业应当在变更确立之日起()内，书面通知买受人。

我国土地制度的核心是()。

下列关于合同网签信息共享的说法，正确的是()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求相关部门建立联动工作机制。下列不属于相关部门的是()。

男性尿道最狭窄处是

A．200mgB．300mgC．40％D．50％～65％E．70％有高脂血症的老年人每天胆固醇的摄入量不应超过

下类哪项不属于损伤的局部症状( )

简述双缩脲法测定血清总蛋白的原理。

当采用施工总承包模式时，各个分包单位的工程款项()负责支付。

对于县级的人民代表大会代表，原选区选民()以上联名，可以向县级人民代表大会常务委员会书面提出罢免要求。

Choosethecorrectletter,A,BorC.Whyisthereaddedconcernaboutcrime?

A、Inarestaurant.B、Inahotellobby.C、Attheman’soffice.D、Atthewoman’splace.A对话开头男士和女士都说了cheers“干杯”一词，这个词通常用在饮酒时，女士接着提

下类哪项不属于损伤的局部症状(　　)