2. 工程
  3. 某建设项目有关数据如下： 1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额 2200万元，在建设期每年贷人1100万元，贷款年利率为5.85

某建设项目有关数据如下： 1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额 2200万元，在建设期每年贷人1100万元，贷款年利率为5.85

admin2013-06-10  52
问题 某建设项目有关数据如下：
   1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额 2200万元，在建设期每年贷人1100万元，贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为 900万元，全部为自有资金。
   2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。
   3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
   4．项目运营期的经营成本见参考答案中表1.4。
   5．复利现值系数见表1.1。(P/A，i，3)=2.674。
   (注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。)

   问题
计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。
   2．按照参考答案中表1.3、表1.4的格式编制还本付息表和总成本费用表。
   3．假设某建设项目各年的净现金流量如表1.2所示，计算该项目的财务内部收益率 (i2与i1的差额为5%)。  
选项
答案1.计算建设期贷款利息 实际利率=(1+5.85%÷4)4-1=5.98% 第1年贷款利息=1100/2×5.98%=32.89(万元) 第2年贷款利息=[(1100+32.89)+1100/2]×5.98%=100.64(万元) 建设期贷款利息=32.89+100.64=133.53(万元) (2)计算固定资产年折旧费 固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)÷10=433.35(万元) (3)计算固定资产余值 固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-运营期)+残值=433.35×(10-8)+200=1066.7(万元) 2．(1)编制还本付息表，见表1.3： [*] (2)编制总成本费用表，见表1.4： [*] 3．计算财务内部收益率编制累计折现净现金流量计算表，见表1.5： 表1.5 累计折现净现金流量计算表年份 1 2 3 4 5 6 7 净现金流量 -100 -80 50 60 70 80 90 折现系数i=15% 0.870 0.756 0.658 0.572 0.497 0.432 0.376 折现净现金流量 -87 -60 33 34 35 35 34 累计折现净现金流量 -87 -147 -114 -80 -45 -10 24 折现系数i=20% 0.833 0.694 0.579 0.482 0.402 0.335 0.279 折现净现金流量 -83 -56 29 29 28 27 25 累计折现净现金流量 -83 -139 -110 -81 -53 -26 -1 [*]
解析
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