甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价50万元，乙在协议签订后3

admin2016-09-06 62

问题甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，甲交付钥匙，乙入住。余款20 元一年内付清。一年后，甲索要余款，乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉诸法院，要求乙清偿余款。
问：(1)甲、乙双方的赠与协议是否有效，为什么?
(2)本案应如何处理，为什么?

选项

答案(1)甲、乙双方签订的赠与合同无效，因为该合同名义上属于赠与合同，但实际上属于买卖合同，因此该赠与合同意思表示不真实，故为无效。 (2)法院应当宣告该赠与合同无效，并撤销公证和登记手续，对于双方刻意规避法律所得，应当依法予以追缴。

解析

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农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利?()

看守所值班武警甲擅离职守，在押的犯罪嫌疑人乙趁机逃走，但刚跑到监狱外的树林即被抓回。关于本案，下列哪一选项是正确的?()

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看守所值班武警甲擅离职守，在押的犯罪嫌疑人乙趁机逃走，但刚跑到监狱外的树林即被抓回。关于本案，下列哪一选项是正确的?()

以下所列选项哪些情形不属于犯罪中止?()。

公民的著作权保护期限是()。

我国刑罚同一切剥削阶级国家刑罚的本质区别在于()。

被继承人死亡后，继承遗产的人对他所欠的税款应当清偿，下列选项中有关清偿范围的表述，正确的是()。

集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪区别的关键是( )。

外国人在中华人民共和国领域外对中国公民犯罪，适用中国刑法的必要条件有()。(2012年真题)

下列有关淬火件装炉前的准备中()是错误的。

考来烯胺调血脂的作用机理不包括

急性化脓性腮腺炎的主要致病菌是

A、炒炭B、盐制C、生用D、酒制E、醋制大黄治疗血证宜（）

吊顶饰面板上()等设备位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

总登记后,产权发生()等情形,应办理产权过户手续,即转移登记。

中国古代建筑外形的主要特点是()。

依法治国是社会主义法治的核心内容，是党领导人民治理国家的基本方略。其基本要求包括()

对于循环队列，下列叙述中正确的是()。

集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪区别的关键是(　　)。