甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价50万元，乙在协议签订后3

admin2016-09-06 45

问题甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，甲交付钥匙，乙入住。余款20 元一年内付清。一年后，甲索要余款，乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉诸法院，要求乙清偿余款。
问：(1)甲、乙双方的赠与协议是否有效，为什么?
(2)本案应如何处理，为什么?

选项

答案(1)甲、乙双方签订的赠与合同无效，因为该合同名义上属于赠与合同，但实际上属于买卖合同，因此该赠与合同意思表示不真实，故为无效。 (2)法院应当宣告该赠与合同无效，并撤销公证和登记手续，对于双方刻意规避法律所得，应当依法予以追缴。

解析

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公民甲与乙约定甲向乙提供借款10万元，但未约定利息和还款期限。对此，下列说法哪一项是错误的()

《物权法》第39条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。试运用所有权的原理分析该条法律规定。

甲向乙借款8000元，以自己的电脑出质给乙，乙将电脑无偿借给丙，丁是丙的债主，且丙很久也不还丁钱。于是丁趁丙不注意将电脑拿走，声称要以电脑抵债，则下列说法错误的是()

杨某因工厂事故而死，该死亡在民法上是()。

依据我国《著作权法》的规定，下列智力创作成果中不属于著作权法保护的作品的是()。

根据民法通则规定，下列侵权行为中适用过错推定的归责原则的是()。(2008年单选48)

下列各项中，不属于抵押权人的权利的是：()。

诉讼时效中止的事由是(　)。

根据代理权限的范围的不同，可以将代理分为()。

下列犯罪中，应当认为在中国领域内犯罪的是()。(2009年单选1)

不抑制排卵的孕激素为：

不属于肺的宣发功能的是

在超声波雾化器工作原理中，将电能转换为超声波声能的装置是

根据世界卫生组织规定，青春期为

下列哪项支持阻塞性黄疸()

下列不属于会计科目和账户之间的联系的是()。

3～5岁幼儿常出现“造词现象”，如将“粉红”说成“小红”，把“灰色”说成“小黑”，这是幼儿()的表现。

设y＝(1＋x2sinx)3x，则dy∣x＝π＝________．

(2000年试题，十三)设某种元件的使用寿命X的概率密度为其中θ>0为未知参数．又设x1，x2，…，xn是X的一组样本观测值，求参数θ的最大似然估计值．

下面程序的输出结果是()。#includemain(){chara[]={’a’，’b’，’c’，’d’，’f’，’g’}，p；p=a；printf("％c＼n"，p+4)；}

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公民甲与乙约定甲向乙提供借款10万元，但未约定利息和还款期限。对此，下列说法哪一项是错误的()

《物权法》第39条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。试运用所有权的原理分析该条法律规定。

甲向乙借款8000元，以自己的电脑出质给乙，乙将电脑无偿借给丙，丁是丙的债主，且丙很久也不还丁钱。于是丁趁丙不注意将电脑拿走，声称要以电脑抵债，则下列说法错误的是()

杨某因工厂事故而死，该死亡在民法上是()。

依据我国《著作权法》的规定，下列智力创作成果中不属于著作权法保护的作品的是()。

根据民法通则规定，下列侵权行为中适用过错推定的归责原则的是()。(2008年单选48)

下列各项中，不属于抵押权人的权利的是：()。

诉讼时效中止的事由是( )。

根据代理权限的范围的不同，可以将代理分为()。

下列犯罪中，应当认为在中国领域内犯罪的是()。(2009年单选1)

不抑制排卵的孕激素为：

不属于肺的宣发功能的是

在超声波雾化器工作原理中，将电能转换为超声波声能的装置是

根据世界卫生组织规定，青春期为

下列哪项支持阻塞性黄疸()

下列不属于会计科目和账户之间的联系的是()。

3～5岁幼儿常出现“造词现象”，如将“粉红”说成“小红”，把“灰色”说成“小黑”，这是幼儿()的表现。

设y＝(1＋x2sinx)3x，则dy∣x＝π＝________．

(2000年试题，十三)设某种元件的使用寿命X的概率密度为其中θ>0为未知参数．又设x1，x2，…，xn是X的一组样本观测值，求参数θ的最大似然估计值．

下面程序的输出结果是()。#includemain(){chara[]={’a’，’b’，’c’，’d’，’f’，’g’}，*p；p=a；printf("％c＼n"，*p+4)；}

诉讼时效中止的事由是(　)。

下面程序的输出结果是()。#includemain(){chara[]={’a’，’b’，’c’，’d’，’f’，’g’}，p；p=a；printf("％c＼n"，p+4)；}