(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 　　请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

admin2017-11-13 56

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
　　请分析：
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分：二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用；三是能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 　　请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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2006—2010年，深圳市三次产业中，企业登记数逐年增加的产业有()个。

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是：①出现失误就互相的做法是十分错误的。②出发前个人要准备好生活品。③今天，学校的壁报栏下出现了一张招领。

对已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院没有权提起审判监督程序。()

关于不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定而提出上诉的，须由被害人提出。()

甲为5周岁幼童，甲的父母将甲送人全托幼儿园照顾。某日阿姨疏于照顾看管，只顾说话，致使甲弄摔桌上的杯子砸伤另一幼童。下列关于承担责任的描述，哪项正确?()

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空气锤落下部分的质量在()kg之间。

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某企业有一处房产原值1000万元，2014年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得同定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20％。该企业2014年应缴纳房产税()。

接货装船主要分为()两类。

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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