甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4．0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住。类似商品住房

admin2022-07-28 51

问题甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4．0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m²的住宅，预计2年后入住。类似商品住房现房的市场价格为8000元／m²，每月末的租赁净收益为4500元／套，年折现率为10％，风险补偿为现房价格的2％。
关于李某购房行为的说法，正确的为( )。

选项 A、李某是一个习惯型的消费者，目的性强
B、李某是一个冲动型的消费者，易受外界因素影响
C、李某是一个经济型的消费者，感情色彩少，经济实惠是其购房原则
D、李某是一个理智型的消费者，不易受他人的诱导或广告宣传的影响

答案D

解析不同消费者购买行为的特点如下：(1)习惯型的消费者，由于对某些商品十分信任和熟悉，以致形成某种定势，产生习惯性购买行为。这类消费者目的性很强，决策果断，成交迅速；(2)理智型的消费者，感情色彩少，不易受他人诱导或广告宣传影响；(3)经济型的消费者对商品价格非常敏感，对同类商品中价格较为低廉的商品感兴趣，经济实惠是其选购商品的原则；(4)冲动型的消费者情绪波动较大，没有明确的购买计划，易受外界因素影响，往往凭直觉迅速购买，但事后常会后悔；(5)疑虑型的消费者善于观察细小事物，疑心较大，在选购商品时细致、谨慎且动作缓慢，他们往往缺乏购买经验或主见，渴望得到销售人员的提示或帮助。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tKIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额150%、未超过扣除项目金额200%的部分，其增值额适用税率为()。

依据《中华人民共和国企业国有资产法》，国有企业改制涉及以土地使用权折算为国有资本出资或者股份的，应当以()作为确定出资额或股份数额的依据。

政府对市场价格的干预是通过（）影响土地供给和需求来间接影响土地价格的。

房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

申请设立土地价格评估机构,除具备国家法律、行政法规规定的条件外,还应具有与其经营范围相适应的注册资金和专业人员。()的土地价格评估机构,可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作。

发行审核委员会由国务院证券监督管理机构的专业人员和所聘请的该机构外的有关专家组成,以()方式对股票发行申请进行表决,提出审核意见。

国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司的主要负责人，应当接受依法进行的()。

一妇女，停经80天，3天前阴道流血少量，不伴腹痛。今日流血骤然增加，量多，下腹阵痛难忍。检查子宫口开一指，胎膜突在宫口稍下方。下项除哪项处理外均正确

马在运动过程中突然出现膝关节、跗关节不能屈曲，大腿和小腿强直。强迫运动时蹄尖着地，拖曳前进。触诊时髌骨位于滑车嵴的顶端，内直韧带高度紧张。手术治疗的最佳方案是()

10(6)kV变电所非燃(或难燃)介质的电力变压器室、高压配电装置室和高压电容器室的耐火等级不应低于一级。()

(2009)变压器一次侧接110kV线路，二次侧接10kV线路，该变压器分接头工作在+2．5％，则实际电压比为()。

改、扩建和技术改造项目投资估算中，项目范围内原有固定资产指的是()。

按导致事故的直接原因分类，危险、有害因素包括()。

知识产权法是调整因创造、使用智力成果而产生的，以及在确认、保护与行使智力成果所有人的知识产权的过程中．所发生的各种社会关系的法律规范的总称。下列选项中，不属于知识产权法的是()。

下列关于综合布线系统的描述中，错误的是()。

下列程序的功能是返回当前窗体的记录集SubGetRecNum()DimrsAsObjectSetrS=MsgBoxrs．RecordCountEndSub为保证程序输出记录