下列关于选取可比实例的说法错误的是( )。

admin2013-06-10 44

问题下列关于选取可比实例的说法错误的是( )。

选项 A、可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价值的准确性
B、在实际估价中，只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理，通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值
C、选取的可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产
D、为减少估价误差，一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例

答案B

解析从理论上讲，只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理，通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值。但在实际估价中，对可比实例成交价格的处理不可能做到完全“适当”。因此为减少估价误差，要求选取多个可比实例，一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例即可。

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中级经济师

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下列关于选取可比实例的说法错误的是( )。

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再保险的分入公司按承担的溢额责任占保险金额的比例()等。

风险管理范围()保险。

中国海上货物运输条款规定，被保险人的义务有()。

建筑工程一切险的保险责任期间，是以保险单列明的建筑工程期限为依据，自投保工程动工之日或自被保险项目被卸至建筑工地起生效，直至()终止。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。转让后，该房主对其房产实际可保利益为()万元。

按照组织性质的不同，健康保险可分为()。

企业需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位需提前()日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案再向劳动行政部门报告。

()是市场经济有效性的最根本保证。

通常，筛查可以理解为

机电设备国际招标时，采用的评标方法大多数是(　　)。

根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间61分钟，辅助工作时间9分钟，准备与结束工作时间13分钟，不可避免的中断时间6分钟，休息时间9分钟，则其作业时间与规范时间分别是()分钟。

根据票据法律制度的规定，背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，将产生的法律后果是()。

关于正文版式设计，说法正确的有()。

人民警察的任务包括()。

两个杯中分别装有浓度40%与10%的食盐水，倒在一起后混合食盐水浓度为30%。若再加入300克20%的食盐水，则浓度变为25%。那么原有40%的食盐水()克。

将前缀运算符"--"重载为非成员函数，下列原型中能正确用于类中说明的是()。

WilshireCity’slowcorporatetaxratesmakeitagreatcommunityin______tostartanewbusiness.

下列关于选取可比实例的说法错误的是( )。

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中级经济师

再保险的分入公司按承担的溢额责任占保险金额的比例()等。

风险管理范围()保险。

中国海上货物运输条款规定，被保险人的义务有()。

建筑工程一切险的保险责任期间，是以保险单列明的建筑工程期限为依据，自投保工程动工之日或自被保险项目被卸至建筑工地起生效，直至()终止。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。转让后，该房主对其房产实际可保利益为()万元。

按照组织性质的不同，健康保险可分为()。

企业需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位需提前()日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案再向劳动行政部门报告。

()是市场经济有效性的最根本保证。

通常，筛查可以理解为

机电设备国际招标时，采用的评标方法大多数是( )。

根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间61分钟，辅助工作时间9分钟，准备与结束工作时间13分钟，不可避免的中断时间6分钟，休息时间9分钟，则其作业时间与规范时间分别是()分钟。

根据票据法律制度的规定，背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，将产生的法律后果是()。

关于正文版式设计，说法正确的有()。

人民警察的任务包括()。

两个杯中分别装有浓度40%与10%的食盐水，倒在一起后混合食盐水浓度为30%。若再加入300克20%的食盐水，则浓度变为25%。那么原有40%的食盐水()克。

将前缀运算符"--"重载为非成员函数，下列原型中能正确用于类中说明的是()。

WilshireCity’slowcorporatetaxratesmakeitagreatcommunityin______tostartanewbusiness.

机电设备国际招标时，采用的评标方法大多数是(　　)。