下列关于选取可比实例的说法错误的是( )。

admin2013-06-10 82

问题下列关于选取可比实例的说法错误的是( )。

选项 A、可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价值的准确性
B、在实际估价中，只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理，通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值
C、选取的可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产
D、为减少估价误差，一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例

答案B

解析从理论上讲，只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理，通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值。但在实际估价中，对可比实例成交价格的处理不可能做到完全“适当”。因此为减少估价误差，要求选取多个可比实例，一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例即可。

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下列选项属于飞机保险除外责任的是()。

根据《再保险公司设立规定》，依据业务经营范同，再保险公司可分为()。

现有“5线”第一溢额再保险合同，分出公司自留额是200万元，保险金额为1000万元，保险费为2万元，赔款为300万元，则分入公司的分入保费和应付赔款分别是()万元。

根据自身的经济环境和法律环境，政府对保险业进行监管的方式有()。

交纳保险费是()的基本义务。

家财险的保险责任期限采用的是()方式。

按家财险承保的责任范围划分，家庭财产险可分为()。

客观财务数据会计方法是饭店品牌资产评估的一种具体方法，其主要方法包括()。

患者便血已半年，怯寒神疲，肛门下坠，舌质淡薄脉细弱。治则宜用

纵隔向患侧移位常见于

患儿，女，10岁。给宠物犬洗澡后即出现咳嗽、咳痰、伴喘息发作，诊断为哮喘。引起该患儿哮喘发作，最可能的过敏原是

局域网的英文缩写为()。

下列不属于我国公司信贷的提供主体的是()。

以下关于公司的特征描述正确的是（　　　）。

按照北伐战争的既定方针，北伐军进攻下列军阀的先后次序为()。

公安机关在查处违反治安管理行为时，应当告知当事人应有的权利主要包括（）。

求下列函数的导数．y=(tanx)x+x2x；

WhatIsAnthrax(炭疽)?There’sbeenalotoftalkaboutanthraxonthenewslately.Somepeopleareworriedthatanthraxmayb

下列关于选取可比实例的说法错误的是( )。

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现有“5线”第一溢额再保险合同，分出公司自留额是200万元，保险金额为1000万元，保险费为2万元，赔款为300万元，则分入公司的分入保费和应付赔款分别是()万元。

根据自身的经济环境和法律环境，政府对保险业进行监管的方式有()。

交纳保险费是()的基本义务。

家财险的保险责任期限采用的是()方式。

按家财险承保的责任范围划分，家庭财产险可分为()。

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