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某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下。 1.建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。 2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万
某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下。 1.建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。 2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万
admin
2019-03-27
22
问题
某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下。
1.建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。
2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元,贷款年利率为6%,按年计息。贷款在2年内均衡投入。
3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4.生产运营期第1年由资本金投入300万元,作为生产运营期间的流动资金。
5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元,经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%,第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
6.项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。
问题:
判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求,并通过列式计算说明理由。
选项
答案
方法一: 项目生产运营期第1年税后利润=[1500×80%×(1-6%)-1027.85]×(1-25%)=75.11(万元) 可用于偿还贷款本金(含建设期利息)的资金额=税后利润+折旧=75.11+369.27=444.38(万元) 第1年需要偿还的贷款本金(含建设期利息)=551.10-114.58=436.52(万元) (或第1年需要偿还的贷款本息额为551.10万元)因为444.38万元>436.52万元,所以满足还款要求。 [或因为444.38+114.58=558.96(万元)>551.10(万元),所以满足还款要求] 方法二: 项目生产运营期第1年息税前利润加折旧=1500×80%×(1-6%)-680×80%=584(万元) 项目生产运营期第1年所得税=[1500×80%×(1-6%)-1027.85]×25%=25.04(万元) 偿债备付率=[*]=1.01因为偿债备付率大于1,所以满足还款要求。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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决定建设工程价值和使用价值的主要阶段是( )。
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