首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
李某系某市居民,于2011年2月以50.54万元购得一临街商铺,同时支付相关税费1万元,购置后一直对外出租。2015年5月,将临街商铺改租为卖,以80万元转让给他人,签订产权转移书据,经相关评估机构评定,房屋的重置成本价为70万元,成新度折扣率为80%。
李某系某市居民,于2011年2月以50.54万元购得一临街商铺,同时支付相关税费1万元,购置后一直对外出租。2015年5月,将临街商铺改租为卖,以80万元转让给他人,签订产权转移书据,经相关评估机构评定,房屋的重置成本价为70万元,成新度折扣率为80%。
admin
2016-06-04
46
问题
李某系某市居民,于2011年2月以50.54万元购得一临街商铺,同时支付相关税费1万元,购置后一直对外出租。2015年5月,将临街商铺改租为卖,以80万元转让给他人,签订产权转移书据,经相关评估机构评定,房屋的重置成本价为70万元,成新度折扣率为80%。
要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
(1)李某转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加。
(2)李某转让商铺应缴纳的印花税。
(3)李某转让商铺应缴纳的土地增值税。
(4)李某转让商铺应缴纳的个人所得税。
选项
答案
(1)应缴纳的营业税、城建税和教育费附加、地方教育附加=(80一50.54)×5%×(1+7%+3%+2%)=1.65(万元) (2)应缴纳的印花税=80×0.5‰=0.04(万元) (3)计算土地增值税时可扣除项目金额=70×80%+1.65+0.04=57.69(万元) 增值额=80一57.69=22.31(万元) 增值率=22.31÷57.69×100%=38.67%<50%,适用税率30% 应缴纳土地增值税=22.31×30%=6.69(万元) (4)应纳税所得额=80—50.54一1—1.65—0.04—6.69=20.08(万元) 转让商铺应缴纳个人所得税=20.08×20%=4.02(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tRHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
按照我国现行税法,下列税种中,其纳税义务人不包括外商投资企业和外国企业的有()。
红光百货商场(一般纳税人)2005年8月份发生下列购销业务:(1)零售A型空调机300台,每台3000元,商场派人负责安装,每台收取安装费200元;(2)采取有奖销售方式销售电冰箱100台,每台2800元,奖品为电子石英手表,市场零售单价
某企业2007年有净吨位为500吨的机动船舶6艘,自重吨位为8吨的载货汽车10辆,小轿车2辆,2007年5月购入小型货车1辆,自重吨位为2吨。自重吨位为500吨的机动船全年税额为每吨4元,载货汽车每吨全年税额72元,小轿车每辆全年税额420元。该公司应缴纳
中国公民李某2005年收入情况如下:(1)3月份出版一本书,取得稿酬5000元。该书6月至8月被某晚报连载,6月份取得稿费1000元,7月份取得稿费1000元,8月份取得稿费1500元。因该书畅销,9月份出版社增加印数,又取得追加稿酬3000元;
北京市区某百货超市有限公司(一般纳税人),从事商业批发零售,并兼营宾馆业务,均能正确核算各自的收入。2006年9月发生下列业务:(1)从一般纳税人企业购进日用品,税控专用发票上注明的价款35800元;(2)超市本月从某食品厂(小规模纳税人)
下列不属于特别关税的是()。
2003年1月1日,甲、乙、丙三个企业合并设立一个新的企业,合并各方解散,合并前甲企业所得税由国家税务局征收,乙、丙企业所得税由地方税务局负责征收,则新企业的所得税仍由地方税务局征收。()
根据外商投资企业和外国企业所得税法及其实施细则规定,以下支出项目不得在税前列支的有()。
某自营出口小家电的生产性外商投资企业为增值税一般纳税人。该企业适用的增值税税率为17%,退税率为13%。2009年3月的生产经营情况如下:(1)外购原材料、燃料取得增值税专用发票,注明支付价款1350万元、增值税229.5万元,材料验收入库;
随机试题
我国煤精工艺史上最早记录发现于辽宁省的()。
凯恩斯把有效需求不足的根源归于三大心理规律,即
具有及时性和高可靠性的操作系统是()。
对水分容易通透对NaCl和尿素不容易通透的肾小管是
褪黑素的化学性质属于
清热燥湿,泻火解毒清热解毒,疏风散热
马克思主义生命力的根源在于以实践为基础的科学性与革命性的统一。()
下列不属于资产评估假设的是()。
世变事易,词语的界定也会发生很多微妙的变化。比如:最初人们把文盲定义为“不识字的人”;后来又把文盲定义为“看不懂现代信息符号、图表的人”;而现在联合国把文盲定义为“不能用计算机交流的人”。从哲学上看,这是因为()
Inrecentdecades,scientistshavebecomeincreasinglyawareoftheparttheobserver【C1】______inthescientificprocess.Inthe
最新回复
(
0
)