王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义为其寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的

admin2009-07-07 51

问题王某购买了一套二手房，面积为80m²。两年后，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义为其寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m²，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m²。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m²，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m²。赵某入住之后，意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元、水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
关于赵某入住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷，下列表述中正确的为：( )。

选项 A、物业管理费、水电气费是以业主名为交纳账户的
B、对于物管公司的催收费用，应当根据买卖合同的约定处理
C、物业管理费、水电气费是以房屋单位为交纳账户的
D、赵某应当交纳，并不得向王某追偿，因为已经办理房屋交接手续

答案B

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

按照房地产的用途分类，房地产市场可以分为()。

根据《物权法》，不属于不动产所有权登记的业务类型有()。

房地产经纪人协理职业资格从()年起实行全国统一考试。

提供关于买方或卖方的信息并撮合双方成交，但又不作为任何一方的代理人，这类中介服务费是()。

房地产经纪行业组织应按照章程对房地产经纪行业实行()管理。

住宅单套建筑面积定位应为()较为适当。不宜定位为项目主力户型的是()。

不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是()。

《房地产买卖合同》中应当明确的主要内容有()。

自我效能感的培养，是()提出来的。

体温调节功能障碍组织破坏或坏死

应用建设项目管理信息系统的意义包括()。

电弧焊焊接时，选用直流电源的优势有()。

目前，分析国际收支是否平衡主要注意以下几个局部差额：贸易账户差额、经常账户差额、基本账户差额和综合账户差额。其中综合账户差额中剔除了(　　)。

出卖人交由承运人运输的在途标的物，除另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由()承担。

下列财务管理原则中，要求根据公司的行为判断其未来收益状况的是()。

突发事件是指突然发生，造成或者可能造成严重社会危害，需要采取应急处置措施予以应对的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件等。下列属于突发事件的有()。

(x2－y2)(b2－c2)=(x2－y2)(b2－c2)．

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

按照房地产的用途分类，房地产市场可以分为()。

根据《物权法》，不属于不动产所有权登记的业务类型有()。

房地产经纪人协理职业资格从()年起实行全国统一考试。

提供关于买方或卖方的信息并撮合双方成交，但又不作为任何一方的代理人，这类中介服务费是()。

房地产经纪行业组织应按照章程对房地产经纪行业实行()管理。

住宅单套建筑面积定位应为()较为适当。不宜定位为项目主力户型的是()。

不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是()。

《房地产买卖合同》中应当明确的主要内容有()。

自我效能感的培养，是()提出来的。

体温调节功能障碍组织破坏或坏死

应用建设项目管理信息系统的意义包括()。

电弧焊焊接时，选用直流电源的优势有()。

目前，分析国际收支是否平衡主要注意以下几个局部差额：贸易账户差额、经常账户差额、基本账户差额和综合账户差额。其中综合账户差额中剔除了( )。

出卖人交由承运人运输的在途标的物，除另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由()承担。

下列财务管理原则中，要求根据公司的行为判断其未来收益状况的是()。

突发事件是指突然发生，造成或者可能造成严重社会危害，需要采取应急处置措施予以应对的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件等。下列属于突发事件的有()。

(x2－y2)(b2－c2)=(x2－y2)(b2－c2)．

目前，分析国际收支是否平衡主要注意以下几个局部差额：贸易账户差额、经常账户差额、基本账户差额和综合账户差额。其中综合账户差额中剔除了(　　)。