王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义为其寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的

admin2009-07-07 47

问题王某购买了一套二手房，面积为80m²。两年后，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义为其寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m²，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m²。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m²，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m²。赵某入住之后，意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元、水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
关于赵某入住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷，下列表述中正确的为：( )。

选项 A、物业管理费、水电气费是以业主名为交纳账户的
B、对于物管公司的催收费用，应当根据买卖合同的约定处理
C、物业管理费、水电气费是以房屋单位为交纳账户的
D、赵某应当交纳，并不得向王某追偿，因为已经办理房屋交接手续

答案B

解析

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房地产经纪人

不属于合同的担保是()。

不属于自然人的民事行为能力的是()。

房屋所有权人查询，复制本人的不动产登记资料时，无需提供()。

房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有()。

房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循()原则。

商品房销售管理工作的主要内容有()。

在建筑策划方法中，研究建筑、环境、人的课题属于()阶段的内容。

某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应以()条件。

下列关于房地产可行性研究的表述中，正确的是()。

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括()。

以血统、血缘和职业为标准，将社会成员划分为不同群体或社会集团的社会等级制度是()

设函数f(x)在闭区间[a，b]上连续，则由曲线y=f(x)与直线x=a，x=b，y=0所围成图形的面积为()

骨性关节炎的病因和发病机制包括

小儿肌肤嫩薄，腠理疏松，清阳发越，入睡之时，头额微微汗出而无其他症者，多为()

在进口设备交货类别中，对买方不利而对卖方有利的交货方式是()。

工程量清单的主要作用不包括(　　)。

单位银行存款日记账的账面余额定期与银行对账单的核对，属于账账核对。()

．关于车辆购置税的纳税地点，下列说法中正确的是()。

下列不是窗体控件的是

Thanksinparttotechnologyanditsconstantsoundingandringing,roughly41millionpeopleintheUnitedStates—nearlyathir

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不属于合同的担保是()。

不属于自然人的民事行为能力的是()。

房屋所有权人查询，复制本人的不动产登记资料时，无需提供()。

房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有()。

房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循()原则。

商品房销售管理工作的主要内容有()。

在建筑策划方法中，研究建筑、环境、人的课题属于()阶段的内容。

某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应以()条件。

下列关于房地产可行性研究的表述中，正确的是()。

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括()。

以血统、血缘和职业为标准，将社会成员划分为不同群体或社会集团的社会等级制度是()

设函数f(x)在闭区间[a，b]上连续，则由曲线y=f(x)与直线x=a，x=b，y=0所围成图形的面积为()

骨性关节炎的病因和发病机制包括

小儿肌肤嫩薄，腠理疏松，清阳发越，入睡之时，头额微微汗出而无其他症者，多为()

在进口设备交货类别中，对买方不利而对卖方有利的交货方式是()。

工程量清单的主要作用不包括( )。

单位银行存款日记账的账面余额定期与银行对账单的核对，属于账账核对。()

．关于车辆购置税的纳税地点，下列说法中正确的是()。

下列不是窗体控件的是

Thanksinparttotechnologyanditsconstantsoundingandringing,roughly41millionpeopleintheUnitedStates—nearlyathir

工程量清单的主要作用不包括(　　)。