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司法
某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题: 乙与B公司签订商品房买卖合同,双方约定,合同总价款160万元,乙首期付款65万元,余款通过银行按揭贷
某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题: 乙与B公司签订商品房买卖合同,双方约定,合同总价款160万元,乙首期付款65万元,余款通过银行按揭贷
admin
2013-12-24
74
问题
某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题:
乙与B公司签订商品房买卖合同,双方约定,合同总价款160万元,乙首期付款65万元,余款通过银行按揭贷款支付。双方签订合同后。乙即依约支付了首期房款,并将办理贷款所需各项手续交银行办理贷款。在此期间,B公司因房屋热销,又将同一套房屋出售给赵某,赵某一次性付款180万元,B公司遂将房屋交付给赵某。乙得知后,与B公司发生纠纷。经查,赵某对该房屋系二次出售并不知情。对此,下列表述正确的有:( )
选项
A、乙与B公司之间的商品房买卖合同因未办理登记而无效
B、B公司与乙及赵某之间的商品房买卖合同均有效
C、乙有权主张赵某与B公司所签订商品房买卖合同无效
D、乙有权主张解除合同,并双倍返还已付房款
答案
B,D
解析
本题涉及商品房买卖合同的生效问题。依《商品房解释》第8条的规定可知,选项BD正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tUmy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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