对于区分所有人的建筑物，说法错误的是?

admin2009-04-14 50

问题对于区分所有人的建筑物，说法错误的是?

选项 A、业主对整个建筑物享有共同所有权
B、业主不得就共有部分请求分割
C、业主得就共有部分的权利可单独转让
D、共有部分的修缮费用及其他分担，由业主按其专有部分在总面积中所占的比例分担

答案1，2，4

解析《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。据此，业主对专有部分享有单独所有权，共用部分享有共有权，A项错误。第72条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。据此，业主的共有权与房屋所有权密切相伴，不能分离，在转让房屋所有权时必然转让共有部分的共有权，业主不得就共有部分请求分割。BC错误。第80条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。因此D项正确，不能选。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tV2y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于区分所有人的建筑物，说法错误的是?

试卷二

法律职业资格

商代的主要法律有哪些?

结合我国相关法律规定，试论民事证据的证明力与证据能力。

追诉时效的刑法规定。

简述合同相对效力原则及其突破。(北京大学2006年、2009年研究生入学考试题)

关于案件的审理是否公开，下列何种说法是正确的?假设二审判决生效后两个月，张小丽的精神病治愈，她认为判决存在错误，准备申请再审，依照法律和司法解释的规定，对她的何种请求法院不得再审?

下列句中，“是”为形容词的一句是()

海边码头油轮装卸作业柴油泄漏入海环境风险事故分析中，油膜影响程度范围内可采用的分析模型是()。

建筑内部装修工程的防火施工与验收，应按装修材料种类划分为()装修工程。

根据《中华人民共和国证券法》的规定，股份有限公司发行的公司债券上市交易后，公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停公司债券上市交易的有(　　)。

以下对销售与收款业务流程中向客户开具发票的控制活动以及相关认定的对应关系的表述中，不恰当的是()。

名医()采用“望闻问切”四诊法诊断疾病，后世尊其为“脉学之宗”。

对于犯罪集团的首要分子，不应按集团所犯的全部罪行处罚。()

Fivehundredcriticallyillpatientswereinvestigatedwiththemainpurposeof______.ChildreninAmericatodayaredeniedth

对于区分所有人的建筑物，说法错误的是?

试卷二

法律职业资格

商代的主要法律有哪些?

结合我国相关法律规定，试论民事证据的证明力与证据能力。

追诉时效的刑法规定。

简述合同相对效力原则及其突破。(北京大学2006年、2009年研究生入学考试题)

关于案件的审理是否公开，下列何种说法是正确的?假设二审判决生效后两个月，张小丽的精神病治愈，她认为判决存在错误，准备申请再审，依照法律和司法解释的规定，对她的何种请求法院不得再审?

下列句中，“是”为形容词的一句是()

海边码头油轮装卸作业柴油泄漏入海环境风险事故分析中，油膜影响程度范围内可采用的分析模型是()。

建筑内部装修工程的防火施工与验收，应按装修材料种类划分为()装修工程。

根据《中华人民共和国证券法》的规定，股份有限公司发行的公司债券上市交易后，公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停公司债券上市交易的有( )。

以下对销售与收款业务流程中向客户开具发票的控制活动以及相关认定的对应关系的表述中，不恰当的是()。

名医()采用“望闻问切”四诊法诊断疾病，后世尊其为“脉学之宗”。

对于犯罪集团的首要分子，不应按集团所犯的全部罪行处罚。()

Fivehundredcriticallyillpatientswereinvestigatedwiththemainpurposeof______.ChildreninAmericatodayaredeniedth

根据《中华人民共和国证券法》的规定，股份有限公司发行的公司债券上市交易后，公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停公司债券上市交易的有(　　)。