对于区分所有人的建筑物，说法错误的是?

admin2009-04-14 69

问题对于区分所有人的建筑物，说法错误的是?

选项 A、业主对整个建筑物享有共同所有权
B、业主不得就共有部分请求分割
C、业主得就共有部分的权利可单独转让
D、共有部分的修缮费用及其他分担，由业主按其专有部分在总面积中所占的比例分担

答案1，2，4

解析《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。据此，业主对专有部分享有单独所有权，共用部分享有共有权，A项错误。第72条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。据此，业主的共有权与房屋所有权密切相伴，不能分离，在转让房屋所有权时必然转让共有部分的共有权，业主不得就共有部分请求分割。BC错误。第80条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。因此D项正确，不能选。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tV2y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于区分所有人的建筑物，说法错误的是?

试卷二

法律职业资格

举例说明时效中断和延长。

甲因完成单位乙交付的任务而完成了一项发明。下列哪些说法是正确的？

集体主义就是小团体主义。()

有关鳞状细胞癌的叙述，下列哪些是正确的

患者男，60岁。胃溃疡病史8年，近3个月腹胀、食欲减退、消瘦明显、粪隐血持续阳性，应用抗酸剂治疗胃痛无效。按照2008年版美国NCCN指南推荐，该患者具有同步放化疗指征，指南推荐的同步化疗药物是

指出下列错误的是

黑社会性质组织的法定特征有()。

在Excel中，可以通过记录单完成的操作有()。

某轿车厂下列经济业务应按最高售价计算消费税的有()。

某婴儿生活较有规律，愉快情绪多，情绪反应适中，对新异刺激一般反应积极，较易适应环境。按托马斯一切斯的气质分类理论，该婴儿的气质属于()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

=_________.