【背景】某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下： 1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5％，采用直线法折旧。 2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款

admin2017-11-07 40

问题【背景】
某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：
1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5％，采用直线法折旧。
2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6％，按年计息。贷款在2年内均衡投入。
3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4．生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。
5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80％，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
6．项目所得税率为25％，营业税金及附加税税率为6％。
【问题】
列式计算项目正常年份的总投资收益率。（计算结果均保留两位小数）

选项

答案正常年份利润总额= 1500—1500×6％—1137．66=272．34（万元）息税前利润= 272．34+88．39=360．73（万元）总投资= 3109．62+300=3409．62（万元）总投资收益率= 360．73÷3409．62=10．58％

解析计算项目正常年份的总投资收益率。
(1)计算第2年的利润总额。
利润总额=营业收入一营业税金及附加一总成本费用
= 1500—1500×6％—1137．66
= 272．34（万元）
(2)计算息税前利润。
息税前利润=利润总额+利息支出
= 272．34+88．39
= 360．73（万元）
(3)计算总投资。
总投资=固定资产投资+流动资金
= 3109．62+300
= 3409．62（万元）
(4)计算总投资收益率。
总投资收益率=息税前利润÷总投资
= 360．73÷3409．62
= 10．58％

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