下列有关房地产抵押的表述，不正确的是：

admin2009-01-19 46

问题下列有关房地产抵押的表述，不正确的是：

选项 A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B、债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务
C、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D、依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权

答案1,2

解析《城市房地产管理法》第46、47条规定：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”

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试卷一

法律职业资格

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下列有关房地产抵押的表述，不正确的是：

试卷一

法律职业资格

甲、乙双方约定，租赁合同自6月1日开始生效。这里的“6月1日”在性质上是()。

甲公司无力清偿对乙公司的债务，乙公司向人民法院提出宣告甲公司破产的申请，下列说法正确的是：()

依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得以登记为生效条件的是?()

甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?()(04年司考．卷三．单4)

农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返同该村。关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的?

在下列民事纠纷中，哪些应按照相邻关系处理?()

患者，女，67岁，消瘦，长期卧床，大小便失禁。骶尾部皮肤呈紫红色，有触痛，局部有硬结，并在表面有数个大小不等的水疱，请问：你认为患者出现了什么问题?

关于放置宫内节育器的并发症，错误的是

供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地不可以采用的出让方式是()

经营企业应当在规定的期限内将进口料件加工复山口，并自加工贸易手册项下最后一批成品出口或者加工贸易手册到期之日起(　　)天内向海关报核。

根据下面材料回答下列题。2004年城镇居民人均可支配收入为()元。

企业针对最终消费者，花费大量的资金从事广告及消费者促销活动，以增进产品的需求。这种策略是()。

小梅想要了解当前Excel2010文档中的工作表最多有多少行，最快捷的操作方法是()。

Therearetwotypesofpeopleintheworld.Althoughtheyhaveequaldegreesofhealthandwealthandtheothercomfortsoflife

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试卷一

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甲、乙双方约定，租赁合同自6月1日开始生效。这里的“6月1日”在性质上是()。

甲公司无力清偿对乙公司的债务，乙公司向人民法院提出宣告甲公司破产的申请，下列说法正确的是：()

依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得以登记为生效条件的是?()

甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?()(04年司考．卷三．单4)

农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返同该村。关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的?

在下列民事纠纷中，哪些应按照相邻关系处理?()

患者，女，67岁，消瘦，长期卧床，大小便失禁。骶尾部皮肤呈紫红色，有触痛，局部有硬结，并在表面有数个大小不等的水疱，请问：你认为患者出现了什么问题?

关于放置宫内节育器的并发症，错误的是

供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地不可以采用的出让方式是()

经营企业应当在规定的期限内将进口料件加工复山口，并自加工贸易手册项下最后一批成品出口或者加工贸易手册到期之日起( )天内向海关报核。

根据下面材料回答下列题。2004年城镇居民人均可支配收入为()元。

企业针对最终消费者，花费大量的资金从事广告及消费者促销活动，以增进产品的需求。这种策略是()。

小梅想要了解当前Excel2010文档中的工作表最多有多少行，最快捷的操作方法是()。

Therearetwotypesofpeopleintheworld.Althoughtheyhaveequaldegreesofhealthandwealthandtheothercomfortsoflife

经营企业应当在规定的期限内将进口料件加工复山口，并自加工贸易手册项下最后一批成品出口或者加工贸易手册到期之日起(　　)天内向海关报核。