量价弹性是指某时点的房地产交易量与该时点的房地产价格之比。( )[2009年考题]

admin2013-08-04 29

问题量价弹性是指某时点的房地产交易量与该时点的房地产价格之比。( )[2009年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是量价弹性的概念，是指报告期内房地产价格变化率与交易率的比值。依据交易和价格的升降关系，可以判断市场所处的景气阶段。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tXhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

现金流量折现法从某种意义上讲要求“先知先觉”,具体需要做到()。
计划协调技术原理是首先应用网络图形式来表达一项计划中各种工作的先后顺序和相互关系。()
用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。
某临街深度30.48米,(即100英尺)的矩形空地,总价为100万元,根据四、三、二、一法则,该块空地临街前半部分的价格应为()万元。
可比实例的成交价格是(),是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。
分部分项法是以建筑物的各个独立的构件或工程的单价或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。()
重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料,建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有相同的新建筑物的正常价格。()
计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-()。
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地，于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第一年投入40％，第二年
在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位，挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。()

随机试题

A、signalB、passageC、strangeD、geographyA
如何理解“和平与发展是当代社会的两大主题”?
气管右偏，左胸叩诊为实音应考虑（　　）。
一口水井，在不渗水的情况下，甲抽水机用4小时可将水抽完，乙抽水机用6小时可将水抽完。现用甲、乙两台抽水机同时抽水，但由于渗水，结果用了3小时才将水抽完。问在渗水的情况下，用乙抽水机单独抽，需几小时抽完?()
倒装是一种通过词序颠倒以增强表现力的修辞方式。在格律诗中，有些倒装句是为了迁就格律；有些是为了强调某一形象，加强语气、音节，突出话语的表现力。下列诗句未使用倒装的修辞方式的是()。
某村庄南北两块小麦地里，南面的地施用了生物复合肥，北面的地则没有。收割完小麦测算后发现，南面的地亩产450公斤，北面的地亩产200公斤。由此可见，施用生物复合肥是南北两块地小麦亩产差异较大的原因。　　以下哪项如果为真，最能削弱上述结论?
以太网与IEEE802．3网络的相同点是()。
打开考生文件夹下的演示文稿yswg．pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。使用“穿越”主题修饰全文。
DearSirorMadam,Wehavebeengivenyouraddressthroughthe(150)oftheAmericanEmbassyinTokyo,andhavethisopportunity
Howmanypeoplehavediedinthedisaster?

最新回复(0)

量价弹性是指某时点的房地产交易量与该时点的房地产价格之比。( )[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现金流量折现法从某种意义上讲要求“先知先觉”,具体需要做到()。

计划协调技术原理是首先应用网络图形式来表达一项计划中各种工作的先后顺序和相互关系。()

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

某临街深度30.48米,(即100英尺)的矩形空地,总价为100万元,根据四、三、二、一法则,该块空地临街前半部分的价格应为()万元。

可比实例的成交价格是(),是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。

分部分项法是以建筑物的各个独立的构件或工程的单价或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。()

重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料,建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有相同的新建筑物的正常价格。()

计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-()。

在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位，挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。()

A、signalB、passageC、strangeD、geographyA

如何理解“和平与发展是当代社会的两大主题”?

气管右偏，左胸叩诊为实音应考虑（ ）。

一口水井，在不渗水的情况下，甲抽水机用4小时可将水抽完，乙抽水机用6小时可将水抽完。现用甲、乙两台抽水机同时抽水，但由于渗水，结果用了3小时才将水抽完。问在渗水的情况下，用乙抽水机单独抽，需几小时抽完?()

倒装是一种通过词序颠倒以增强表现力的修辞方式。在格律诗中，有些倒装句是为了迁就格律；有些是为了强调某一形象，加强语气、音节，突出话语的表现力。下列诗句未使用倒装的修辞方式的是()。

以太网与IEEE802．3网络的相同点是()。

打开考生文件夹下的演示文稿yswg．pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。使用“穿越”主题修饰全文。

DearSirorMadam,Wehavebeengivenyouraddressthroughthe(150)oftheAmericanEmbassyinTokyo,andhavethisopportunity

Howmanypeoplehavediedinthedisaster?

气管右偏，左胸叩诊为实音应考虑（　　）。