公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别有( )。

admin2018-01-19 45

问题公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别有( )。

选项 A、前者的贷款对象比后者范围小
B、前者的资金来源于公积金管理部门归集的公积金，后者的贷款资金来自于银行
C、二者审核主体存在差异
D、商业银行对前者不承担风险，而对后者要承担一定的风险
E、后者的贷款利率更加优惠

答案A,B,C,D

解析 (1)承担风险的主体不同，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存入的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。
(2)资金来源不同，公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金。
(3)贷款对象不同，公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存入，而商业银行自营性个人住房贷款不需要是住房公积金缴存入，而是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人。
(4)贷款利率不同，公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。故E项错误。
(5)审批主体不同，公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款审批之间存在区别。公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。故选ABCD项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tb2M777K

本试题收录于：个人贷款题库初级银行业专业人员职业资格分类

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别有( )。

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

个人投资人认购大额存单起点金额不低于()万元。

银行风险管理流程中，由各级风险管理委员会承担职责的是()。

产业布局政策一般遵循的原则自()。

我国普惠金融发展仍面临的问题和挑战有()。

商业银行内部控制应当与管理模式、业务规模、产品复杂程度、风险状况等相适应，并根据情况变化及时进行调整。这体现了银行内部控制的()。

商业银行对未并表金融机构的大额少数资本投资中，核心一级资本投资合计超出本行核心一级资本净额()的部分应从本银行核心一级资本中扣除。

由银行签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据是()。

为保证审计工作充分有效，内部审计部门应直接参与或负责内部控制设计和经营管理决策与执行。()

()是指金融企业应在卖方尽职调查的基础上，采取科学的估值方法，逐户预测不良资产的回收情况，合理估算资产价值，作为资产转让定价的依据。

债权人委员会对企业实施金融债务重组的，企业一般应当具备的条件有()。

下面那些参数是混杂参数

对于声调和语调之间的关系，提出著名的“代数和”的是【】

患者，男，55岁，咳嗽10年，近5年出现气喘，双肺闻及散在哮鸣音和湿啰音，可能诊断为

关于五固定期限劳动合同的说法，错误的是()。

【2013年】下列有关管理层偏向的说法中，错误的是()。

某超市奶糖每斤15元，酥糖每斤13．5元，水果糖每斤10元，现超市促销，把4斤奶糖、5斤酥糖和6斤水果糖搭成什锦糖，什锦糖价格为各种糖搭配后价格的80％，现小王买了36元钱的什锦糖。问按照搭配比例他买到了多少奶糖?()

简述西晋实行占田制的背景及其主要内容。

A、 B、 C、 D、 C

Globalwarminglookslikeitwillbeabiggerproblemfortheworld’sfishspeciesthanscientistsfirstthought:Anewstudysh

执行?AT(“a+b=c”，“+”)语句后，屏幕显示的结果为______。