某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m2商业用地50年国有土地使用权。2005年2月，完成工程进度近90％，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其中租金低于市场租金的15％。该商业项目于2005年12月开发完成

admin2012-08-17 50

问题某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m²商业用地50年国有土地使用权。2005年2月，完成工程进度近90％，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其中租金低于市场租金的15％。该商业项目于2005年12月开发完成。由于急需资金，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地评估师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为900元／m²。
该房地产开发公司可能以（）方式取得该地使用权。

选项 A、拍卖
B、挂牌
C、协议
D、租赁

答案A,B

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

下面是关于土地估价假设条件的说法，()属于假设条件应说明的范围。

我国地价体系的核心是()。

各个估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价结人员可以任选一个作为最后的估价结果。()

土地交易样本数据进行调查的步骤是()。

市场比较法根据实际中比较基准的不同，可以分为()。

因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是()。

对于城市商业用地来说，其使用价值随距离街道距离的增加而减少；对于城市住宅用地而言，其使用价值可能随距离街道距离的增加而增加。()

土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照()规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。

但见悲鸟号古木，_____________。(李白《蜀道难》)

单纯性肥胖可分为具有遗传倾向的_和饮食过多、营养过剩所致的_。

A、肺源性呼吸困难B、心源性呼吸困难C、血源性呼吸困难D、中毒性呼吸困难E、神经、精神性呼吸困难结核性胸膜炎出现

A．＞5mlB．50～100mlC．250～300mlD．400～500mlE．＞1000ml上消化道出血患者出现呕血，估计其出血量为

宫颈在产后完全恢复至正常形态需

在银行品牌营销中，国际市场上的普遍规律是()的强势品牌占据着()的市场。

某企业产品入库后发生可修复废品一批，生产成本14万元，返修过程中发生材料费1万元、人工费用2万元、制造费用3万元，废品残料作价0．5万元已回收入库。假定不考虑其他因素，该批可修复废品的净损失为()万元。(2012年)

Forthispart,youarerequiredtowriteacompositiononthetopicMyDream.Youshouldwriteatleast100wordsbasedontheo

Inthelate1960s,manypeopleinNorthAmericaturnedtheirattentiontoenvironmentalproblems,andnewsteel-and-glassskysc

下列表达式中，与DateDiff("m",#1893-12-26#,Date())等价的表达式是

土地管理基础与法规

土地估价师

下面是关于土地估价假设条件的说法，()属于假设条件应说明的范围。

我国地价体系的核心是()。

各个估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价结人员可以任选一个作为最后的估价结果。()

土地交易样本数据进行调查的步骤是()。

市场比较法根据实际中比较基准的不同，可以分为()。

因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是()。

对于城市商业用地来说，其使用价值随距离街道距离的增加而减少；对于城市住宅用地而言，其使用价值可能随距离街道距离的增加而增加。()

土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照()规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。

但见悲鸟号古木，_____________。(李白《蜀道难》)

单纯性肥胖可分为具有遗传倾向的___________和饮食过多、营养过剩所致的___________。

A、肺源性呼吸困难B、心源性呼吸困难C、血源性呼吸困难D、中毒性呼吸困难E、神经、精神性呼吸困难结核性胸膜炎出现

A．＞5mlB．50～100mlC．250～300mlD．400～500mlE．＞1000ml上消化道出血患者出现呕血，估计其出血量为

宫颈在产后完全恢复至正常形态需

在银行品牌营销中，国际市场上的普遍规律是()的强势品牌占据着()的市场。

某企业产品入库后发生可修复废品一批，生产成本14万元，返修过程中发生材料费1万元、人工费用2万元、制造费用3万元，废品残料作价0．5万元已回收入库。假定不考虑其他因素，该批可修复废品的净损失为()万元。(2012年)

Forthispart,youarerequiredtowriteacompositiononthetopicMyDream.Youshouldwriteatleast100wordsbasedontheo

Inthelate1960s,manypeopleinNorthAmericaturnedtheirattentiontoenvironmentalproblems,andnewsteel-and-glassskysc

下列表达式中，与DateDiff("m",#1893-12-26#,Date())等价的表达式是

单纯性肥胖可分为具有遗传倾向的_和饮食过多、营养过剩所致的_。