案例：　2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定。甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。　2011年10月12日，乙公

admin2022-10-09 65

问题案例：
　2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定。甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。
　2011年10月12日，乙公司交付了20台货车。次日，双方办理了货车所有权登记。
　2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。
　2012年8月，，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限6个月。
　双方办理了抵押登记。
　2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元。双方在租赁合同中对租赁期限没有约定，事后未能达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍无法确定。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
　戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担损害赔偿责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。
　甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。

选项

答案戊公司有权要求丁公司支付租金。根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，原租赁合同对承租人丁公司和新出租人戊公司继续有效，戊公司有权要求丁公司支付租金。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

国有企业根据生产、经营的需要,对国家授予其经营管理的一般性固定资产,可以自主决定出租、抵押或者有偿转让。()

根据规定，某些行业与外国投资者举办中外合资经营企业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。这些行业有()。

根据《中华人民共和国证券法》的规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

乙公司按合同约定签发一张金额为5万元的转账支票，交给甲公司。甲公司到银行提示付款时，发现该支票是空头支票。中国人民银行对乙公司处以的罚款的最低金额应当是()。

下列有关票据法律制度的说法中，错误的是()。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业务。根据《合伙企业法》的规定，下列选项中，错误的有()。

下列有关合同权利义务终止的表述中，错误的是()。

为保证焊接质量，防止空气侵入焊接熔池，氩弧焊送丝时应使焊丝末端始终处于_区内，_动作要轻，不得扰动氩气保护层。

血浆清蛋白的功能不包括

监理合同中明确规定委托人为监理机构提供车辆。开展监理工作时,监理单位使用自备车辆,则在执行监理工作期间的车辆使用费用属于()承担。

班集体必须具备四个基本特征，其中()是形成班集体的基础。

对幼儿来说，家具这个词比桌子、椅子更难掌握，在生活中抽象的语言也常常使幼儿难以理解，这是因为幼儿的思想发展具有()。

郭沫若对于()相当于()对于《管锥篇》

患者，女性，26岁。发现右面部膨隆1个月。曲面断层片显示右下颌骨体后部及下颌支多房型透影区。部分呈蜂窝状改变，下颌支骨质膨胀明显，下颌第三磨牙移位。此种X线表现最可能的诊断是()。

报纸编辑方针最核心、最重要的内容是()(电子科技大学，2010)

WritingaResearchPaperI.ResearchPaperandOrdinaryEssayA.Similarityin【T1】________:

经济法

注册会计师

国有企业根据生产、经营的需要,对国家授予其经营管理的一般性固定资产,可以自主决定出租、抵押或者有偿转让。()

根据规定，某些行业与外国投资者举办中外合资经营企业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。这些行业有()。

根据《中华人民共和国证券法》的规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

乙公司按合同约定签发一张金额为5万元的转账支票，交给甲公司。甲公司到银行提示付款时，发现该支票是空头支票。中国人民银行对乙公司处以的罚款的最低金额应当是()。

下列有关票据法律制度的说法中，错误的是()。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业务。根据《合伙企业法》的规定，下列选项中，错误的有()。

下列有关合同权利义务终止的表述中，错误的是()。

为保证焊接质量，防止空气侵入焊接熔池，氩弧焊送丝时应使焊丝末端始终处于_______区内，_______动作要轻，不得扰动氩气保护层。

血浆清蛋白的功能不包括

监理合同中明确规定委托人为监理机构提供车辆。开展监理工作时,监理单位使用自备车辆,则在执行监理工作期间的车辆使用费用属于()承担。

班集体必须具备四个基本特征，其中()是形成班集体的基础。

对幼儿来说，家具这个词比桌子、椅子更难掌握，在生活中抽象的语言也常常使幼儿难以理解，这是因为幼儿的思想发展具有()。

郭沫若对于()相当于()对于《管锥篇》

患者，女性，26岁。发现右面部膨隆1个月。曲面断层片显示右下颌骨体后部及下颌支多房型透影区。部分呈蜂窝状改变，下颌支骨质膨胀明显，下颌第三磨牙移位。此种X线表现最可能的诊断是()。

报纸编辑方针最核心、最重要的内容是()(电子科技大学，2010)

WritingaResearchPaperI.ResearchPaperandOrdinaryEssayA.Similarityin【T1】________:

为保证焊接质量，防止空气侵入焊接熔池，氩弧焊送丝时应使焊丝末端始终处于_区内，_动作要轻，不得扰动氩气保护层。