下列关于重新购建价格的说法中，正确的有( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 54

问题下列关于重新购建价格的说法中，正确的有( )。[2006年考题]

选项 A、重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B、重新购建价格是在估价时点的价格
C、重新购建价格是客观的价格
D、建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E、土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

答案A,B,C,D

解析本题考核的是重新购建价格含义。重新购建价格也称为重新购建成本，是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出。把握重新购建价格的含义，还应特别注意以下3点：(1)重新购建价格应当是估价时点的价格；(2)重新购建价格应当是客观的价格；(3)建筑物的重新购建价格应当是全新状况下的价格，土地的重新购建价格应当是在估价时点状况下的价格。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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