AB两宗房地产,A房收益年限为50年,单价为2000元/平方米,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/平方米,报酬率均为6%。 从上述案例可知,名义价格与房产价格的关系有( )。

admin2013-08-23  26

问题 AB两宗房地产,A房收益年限为50年,单价为2000元/平方米,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/平方米,报酬率均为6%。
从上述案例可知,名义价格与房产价格的关系有(    )。

选项 A、名义价格一定大于房地产价格
B、名义价格一定小于房地产价格
C、二者无必然的联系
D、在相同年限下二者趋于统一

答案C,D

解析 B房地产的价格名义上低:A房地产的价格(1800元/m2低于2000元/m2),实际上却高于A房地产的价格(2179.47元/m2高于2114.81元/m2),说明名义价格与房地产价格无必然的联系,并且在相同年限下二者趋于统一。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tewM777K
0

最新回复(0)