(2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去

admin2017-12-21 75

问题 (2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。租期第5个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。租期第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
丁是否有权要求乙1个月内搬出?并说明理由。

选项

答案丁无权要求乙1个月内搬出。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，甲与乙签订的租赁合同在房屋所有权转移至丁后继续有效，在原租赁合同有效期限内，丁无权要求乙搬出。

解析

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订立合同除即时清结者外,一律采用书面形式。()

根据我国《合同法》的有关规定，当事人在订立合同过程中有()情形之一，给对方造成损失的应当承担损害赔偿责任。

甲公司与乙仓库签订一份仓储合同，约定由乙保管甲的一批货物。以下表述中，正确的有(　　)。

甲公司向乙企业订购一批车辆，同时订购了随车维修工具。下列说法中，正确的是()。

在GB/T19000—2000族质量标准中说明质量管理体系要求的标准为(　　)。

混凝土基层检测一般项目是()。

企业因销售商品向购货单位收取的下列款项中，应在“应收账款”科目核算的有()。

需求弹性有哪些类型?

教师在对教具和实验进行演示操作的同时，最重要的是必须()。

“东周时期，王朝软弱无力，封建主相互混战不绝．表面上是个多事的时期。不过，这也是一个社会经济发生根本变革，从而决定而且永久地决定中国发展进程的时期。”下列说法正确的是()。

单位要购买一批电脑，你两个平级的领导，一个说要购买台式机，另一个坚持要购买笔记本，你怎么办?

[*]

NocountryintheworldhasmoredailynewspapersthantheUSA.Therearealmost2,000ofthem,ascomparedwith180inJapan,1

经济法

注册会计师

订立合同除即时清结者外,一律采用书面形式。()

根据我国《合同法》的有关规定，当事人在订立合同过程中有()情形之一，给对方造成损失的应当承担损害赔偿责任。

甲公司与乙仓库签订一份仓储合同，约定由乙保管甲的一批货物。以下表述中，正确的有( )。

甲公司向乙企业订购一批车辆，同时订购了随车维修工具。下列说法中，正确的是()。

在GB/T19000—2000族质量标准中说明质量管理体系要求的标准为( )。

混凝土基层检测一般项目是()。

企业因销售商品向购货单位收取的下列款项中，应在“应收账款”科目核算的有()。

需求弹性有哪些类型?

教师在对教具和实验进行演示操作的同时，最重要的是必须()。

“东周时期，王朝软弱无力，封建主相互混战不绝．表面上是个多事的时期。不过，这也是一个社会经济发生根本变革，从而决定而且永久地决定中国发展进程的时期。”下列说法正确的是()。

单位要购买一批电脑，你两个平级的领导，一个说要购买台式机，另一个坚持要购买笔记本，你怎么办?

[*]

NocountryintheworldhasmoredailynewspapersthantheUSA.Therearealmost2,000ofthem,ascomparedwith180inJapan,1

甲公司与乙仓库签订一份仓储合同，约定由乙保管甲的一批货物。以下表述中，正确的有(　　)。

在GB/T19000—2000族质量标准中说明质量管理体系要求的标准为(　　)。