小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2020年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际

admin2022-03-29 58

问题小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2020年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。
房地产经纪公司在执行的薪酬制度中，相对科学的是( )。

选项 A、固定薪金制
B、佣金制
C、奖金制
D、混合制

答案D

解析在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：(1)固定薪金制，即有保障底薪，对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应；(2)佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高；(3)混合制，将固定薪金制和佣金制混合运用，融合了固定薪金制和佣金制的优点，并避免了它们的缺点，因此是比较科学合理的薪酬制度。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

住房置业担保公司提供的是()的行为。刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是()。

担保公司用于清算时对其担保债务进行清偿的资金，称为()。

房地产企业向居民以分期付款的方式销售住房，该信用形式属于()。

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括()。

衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括()。

房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，通过()形成的价格。

影响房地产价格的因素有八类，多而复杂，其中主要的几类有()等。

均衡价格实际上是竞价过程中最后一名需求者所出的价格，而它又是所有竞价中的()。

布置售楼处应考虑的户外功能有()。

某增值税一般纳税人购进一批原材料，取得增值税专用发票，但尚未认证，其进项税额应通过()核算。

根据行政复议法的规定，（）不履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定的，行政复议机关或者上级行政机关应当责令其限期履行。

按O’Leary设计的菌斑记录法，控制良好的标准是菌斑至少为

试验检测机构换证复核是指试验检测等级证书有效期满，根据试验检测机构申请，由原发证机构对其与所持有证书等级标准的符合程度、业绩及信用情况以及是否持续具有相应试验检测等级能力的核查。()

某分项工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作C和J的最迟完成时间分别为第()天。

2．1，2．2，4．1，4．4，16．1，()。

死亡焦虑基本特征有()

领导集体与个人分工责任制的具体形式是()

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防止软盘感染病毒的有效方法是(　　　)。

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担保公司用于清算时对其担保债务进行清偿的资金，称为()。

房地产企业向居民以分期付款的方式销售住房，该信用形式属于()。

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括()。

衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括()。

房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，通过()形成的价格。

影响房地产价格的因素有八类，多而复杂，其中主要的几类有()等。

均衡价格实际上是竞价过程中最后一名需求者所出的价格，而它又是所有竞价中的()。

布置售楼处应考虑的户外功能有()。

某增值税一般纳税人购进一批原材料，取得增值税专用发票，但尚未认证，其进项税额应通过()核算。

根据行政复议法的规定，（）不履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定的，行政复议机关或者上级行政机关应当责令其限期履行。

按O’Leary设计的菌斑记录法，控制良好的标准是菌斑至少为

试验检测机构换证复核是指试验检测等级证书有效期满，根据试验检测机构申请，由原发证机构对其与所持有证书等级标准的符合程度、业绩及信用情况以及是否持续具有相应试验检测等级能力的核查。()

某分项工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作C和J的最迟完成时间分别为第()天。

2．1，2．2，4．1，4．4，16．1，()。

死亡焦虑基本特征有()

领导集体与个人分工责任制的具体形式是()

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