小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2020年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际

admin2022-03-29 47

问题小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2020年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。
房地产经纪公司在执行的薪酬制度中，相对科学的是( )。

选项 A、固定薪金制
B、佣金制
C、奖金制
D、混合制

答案D

解析在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：(1)固定薪金制，即有保障底薪，对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应；(2)佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高；(3)混合制，将固定薪金制和佣金制混合运用，融合了固定薪金制和佣金制的优点，并避免了它们的缺点，因此是比较科学合理的薪酬制度。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

住房置业担保公司提供的是()的行为。刘先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应()。

某居民欲购买甲公司所开发E项目的一套住宅。首付款30%，余款以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭月收入8000元。

可能引起房地产市场均衡价格下降，均衡交易量减少的情况是()。

房产图的测绘顺序是()。

一般来说，在其他因素不变的情况下，如果居民收入水平提高，则房地产的需求变化将表现为()。

根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示()。

从营销的角度来看，市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的()。

保险合同的形式也称保险合同的订立凭证。根据保险合同的订立程序，保险合同的形式主要有下列几种()。

记忆是一种复杂的心理过程，记忆力很强的人应具备的基本品质有()。

某居民欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答。

非智力活动

患者男性，42岁，Ⅱ度烧伤面积25%，旧度烧伤面积15%，体重60kg。对该患者第一个24小时补液量应为

对单位会计资料真实性、完整性的检查属于会计师事务所对会计监督检查的主要内容。()

银行业监督管理机构应当遵循()的原则。

某投资人购入1股S公司的股票，购入价格为50元；同时购入该股票的1股看跌期权，执行价格为52元，期权成本为2元，半年后到期。如果到期日股价为55元，则该投资人的净收入为()元。

专门机关与广大群众相结合的方针，是指导公安机关和人民警察各项活动的基本方针，贯穿于公安工作的各个方面，被(　　)所确认，并体现在公安人员的纪律中。

设总体X的概率密度为其中θ为未知参数且大于零．X1，X2．…，Xn为来自总体X的简单随机样本．(Ⅰ)求θ的矩估汁量；(Ⅱ)求θ的最大似然估计量．

在窗体上画一个名称为Commandl的命令按钮和一个名称为Labell的标签，然后编写如下程序代码：OptionBase0PrivateSubCommandl_Click()Dima(5)AsInteger，nAsI

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某居民欲购买甲公司所开发E项目的一套住宅。首付款30%，余款以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭月收入8000元。

可能引起房地产市场均衡价格下降，均衡交易量减少的情况是()。

房产图的测绘顺序是()。

一般来说，在其他因素不变的情况下，如果居民收入水平提高，则房地产的需求变化将表现为()。

根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示()。

从营销的角度来看，市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的()。

保险合同的形式也称保险合同的订立凭证。根据保险合同的订立程序，保险合同的形式主要有下列几种()。

记忆是一种复杂的心理过程，记忆力很强的人应具备的基本品质有()。

某居民欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答。

非智力活动

患者男性，42岁，Ⅱ度烧伤面积25%，旧度烧伤面积15%，体重60kg。对该患者第一个24小时补液量应为

对单位会计资料真实性、完整性的检查属于会计师事务所对会计监督检查的主要内容。()

银行业监督管理机构应当遵循()的原则。

某投资人购入1股S公司的股票，购入价格为50元；同时购入该股票的1股看跌期权，执行价格为52元，期权成本为2元，半年后到期。如果到期日股价为55元，则该投资人的净收入为()元。

专门机关与广大群众相结合的方针，是指导公安机关和人民警察各项活动的基本方针，贯穿于公安工作的各个方面，被( )所确认，并体现在公安人员的纪律中。

设总体X的概率密度为其中θ为未知参数且大于零．X1，X2．…，Xn为来自总体X的简单随机样本．(Ⅰ)求θ的矩估汁量；(Ⅱ)求θ的最大似然估计量．

在窗体上画一个名称为Commandl的命令按钮和一个名称为Labell的标签，然后编写如下程序代码：OptionBase0PrivateSubCommandl_Click()Dima(5)AsInteger，nAsI

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专门机关与广大群众相结合的方针，是指导公安机关和人民警察各项活动的基本方针，贯穿于公安工作的各个方面，被(　　)所确认，并体现在公安人员的纪律中。