建筑物的重置价格等于( )。

admin2011-01-05 24

问题建筑物的重置价格等于( )。

选项 A、估价时点上旧有房屋的建筑成本
B、估价时点上房地产交易价格于地价的价值
C、估价时点上重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D、重置成本和折旧成本之和

答案C

解析建筑物的重置价格，是假设估价时点旧有建筑物存在的土地是一片空地，而在同一场所除建筑物以外的状况均维持不变，重新建筑与旧有建筑物完全相同或具有同等效用的全新状态的建筑物时，所需要的建筑费、其他费用和正常的利税。

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土地估价理论与方法

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