根据《物权法》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,该合同效力为( )。

admin2013-04-30  30

问题 根据《物权法》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,该合同效力为(     )。

选项 A、合同自办理物权登记时生效
B、未办理物权登记合同无效
C、合同生效当然发生物权效力
D、合同自成立时生效
E、未办理物权登记不影响合同效力

答案D,E

解析 物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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