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  3. 下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有( )。

下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有( )。

admin2022-03-16  51
问题 下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有(          )。
选项 A、房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12％；按房产租金收入计征，为1．2％。
B、城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次
C、耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次
D、土地增值税实行四级超率累进税率，分别为30％、40％、50％、60％
E、城市维护建设税实行地区差别税率
答案A,B
解析 本题考查的是房产税、城镇土地使用税、耕地税、土地增值税和城市维护建设税相关知识点。房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率，每平方米土地面积的年税额如下：大城市1．5～30元；中等城市1．2～24元；小城市0．9～18元；县城、建制镇、工矿区0．6～12元。
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