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2013年12月31日,某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量,该建筑物账面价值为2100万元,尚可使用25年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同,每年收取租金100万元,不考虑其他因素,对该企业2014年营
2013年12月31日,某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量,该建筑物账面价值为2100万元,尚可使用25年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同,每年收取租金100万元,不考虑其他因素,对该企业2014年营
admin
2015-10-01
86
问题
2013年12月31日,某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量,该建筑物账面价值为2100万元,尚可使用25年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同,每年收取租金100万元,不考虑其他因素,对该企业2014年营业利润的影响金额为( )万元。
选项
A、 80
B、 100
C、 16
D、 20
答案
D
解析
该投资性房地产计提折旧=(2100—100)/25=80(万元),租金收入100万元,所以影响营业利润的金额=100—80=20(万元)。
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