某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同。合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期问房屋需要维修，承租人也要求

admin2016-12-22 43

问题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同。合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期问房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
承租人要求要求出租人承担50％的装修费用是否合理?并说明理由。

选项

答案承租人要求出租人承担50％的装修费用不合理。根据《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。该承租人没有得到出租人的同意自己进行装修，违反法律的规定，因此要求出租人支付一半的费用是不合理的。

解析

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下列公司组织机构中关于公司职工代表的表述中，不符合《公司法》规定的是()。

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下列公司组织机构中关于公司职工代表的表述中，不符合《公司法》规定的是()。

当市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态时，国务院可以在全国范围内或者部分区域内采取()的紧急措施。

某有限合伙企业的有限合伙人王某，以普通合伙人的身份与甲公司进行交易，甲公司有理由相信其为普通合伙人。根据规定，下列说法正确的是()。

荣丰公司是一家中外合资经营企业，该公司的投资总额为450万美元，根据我国法律的规定，该中外合资经营企业的注册资本不得低于()万美元。

根据《企业破产法》的规定，破产界限的实质标准就是企业法人不能清偿到期债务，下列情形中，可以界定为债务人不能清偿到期债务的有()。

纳税人用于换取生产资料和消费资料,投资入股和抵偿债务等方面的应税消费品,应当以纳税人同类应税消费品的加权平均销售价格作为计税依据计算消费税。()

根据合同法律制度的规定，由于债权人的原因，债务人无法向债权人交付合同标的物时，可以将该标的物交给提存部门，从而消灭债务。在标的物提存后，标的物毁损、灭失风险责任的承担者是()。

当塑件侧面有孔或凹槽，当抽芯力不大且需要内抽芯时，采用_________形式较合适。

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关于葡萄胎发病的病因学，下列哪项说法不正确

此辨为何疟()若疟疾日久，患者倦怠乏力，短气懒言，形体消瘦，面色萎黄，遇劳则发疟疾，舌质淡，苔白，脉细弱。此为()

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工程施工过程中的工程变更和施工新规范相比，通常情况下优先级较高的是( )。

已知8个数据元素为(34，76，45，18，26，54，92，65)，按照依次插入结点的方法生成一棵二叉排序树后，最后2层上的结点总数为______。

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工程施工过程中的工程变更和施工新规范相比，通常情况下优先级较高的是(　　)。