甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记薄上均只记载甲一人的名字，现甲乙闹离婚。一日，甲背着乙而与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲，并一起办理了房产过户登记。乙后来知道此事，诉至法院，要求返还房屋，法院处理结果是(

admin2011-01-23 55

问题甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记薄上均只记载甲一人的名字，现甲乙闹离婚。一日，甲背着乙而与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲，并一起办理了房产过户登记。乙后来知道此事，诉至法院，要求返还房屋，法院处理结果是( )。

选项 A、丙取得房屋所有权
B、乙追究甲的损害赔偿责任
C、丙应退还房屋
D、乙丙共同承担赔偿责任

答案A, B

解析本题考核善意取得制度。丙为善意第三人，依法取得房屋的所有权，乙有权追究甲的损害赔偿责任。

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