2. 考研
  3. 甲是某房地产开发商，与其楼盘相邻的乙公司签订地役权合同并登记，约定乙公司20年内不得建大型污染设备。后甲的楼盘全部售出，乙因经营不善，被一家大型化工企业丙收购，丙在乙的厂区建立起了化工设备，污染严重。下列说法正确是( )

甲是某房地产开发商，与其楼盘相邻的乙公司签订地役权合同并登记，约定乙公司20年内不得建大型污染设备。后甲的楼盘全部售出，乙因经营不善，被一家大型化工企业丙收购，丙在乙的厂区建立起了化工设备，污染严重。下列说法正确是( )

admin2012-09-29  32
问题 甲是某房地产开发商，与其楼盘相邻的乙公司签订地役权合同并登记，约定乙公司20年内不得建大型污染设备。后甲的楼盘全部售出，乙因经营不善，被一家大型化工企业丙收购，丙在乙的厂区建立起了化工设备，污染严重。下列说法正确是(    )
选项 A、应当由甲请求丙承担违约责任
B、应当由楼盘的业主委员会请求丙承担违约责任
C、因乙被收购，主体资格丧失，不能再履行供役地义务，故合同终止
D、乙被收购属于不可抗力，故合同终止
答案B
解析 地役权以登记，可以对抗第三人，依据《物权法》第166，167条的规定，地役权合同的当事人分别由甲和乙变成了全体业主和丙，而地役权合同依然生效，对双方当事人有约束作用，因此选择B。
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