应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的【】

admin2017-05-11 17

问题应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的【】

选项 A、预期收益
B、评估基准日实际收益
C、评估基准日前若干年的平均收益
D、历史收益

答案A

解析收益法运用中，收益额的确定是关键。收益额是指由被评估资产在使用过程中产生的超出其自身价值的溢余额。应注意的是，收益额指的是资产使用带来的未来收益期望值，是通过预测分析获得的。

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资产评估

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