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  3. 阅读下列说明，回答以下问题，将解答填入答题纸的对应栏内。 【说明】 如下是某信息系统集成项目合同书的节选部分，合同部分条款如下： 一、合同书 1．项目概况该项目主要任务是数据中心建设，其中包括整幢大楼的综合布线和数据中心应用支撑平台

阅读下列说明，回答以下问题，将解答填入答题纸的对应栏内。 【说明】 如下是某信息系统集成项目合同书的节选部分，合同部分条款如下： 一、合同书 1．项目概况该项目主要任务是数据中心建设，其中包括整幢大楼的综合布线和数据中心应用支撑平台

admin2014-05-07  51
问题 阅读下列说明，回答以下问题，将解答填入答题纸的对应栏内。
    【说明】
    如下是某信息系统集成项目合同书的节选部分，合同部分条款如下：
一、合同书
    1．项目概况该项目主要任务是数据中心建设，其中包括整幢大楼的综合布线和数据中心应用支撑平台开发两部分内容。
    2．项目范围合同中约定的全部内容。
    3．合同工期2012年2月21日—2012年9月30日。
    4．合同价款和付款方式本项目采用总价合同，合同总价为贰仟叁佰万元人民币。并按照工程量逐段验收付款。工程竣工时支付全部合同价款。
    5．质量标准由于本工作的质量标准不好衡量，因此质量标准要求达到承建方最优质量标准。
    6．维护和保修承建方在该项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
    7．变更条款项目所涉及的变更由双方协商解决。
二、其他补充条款
    1．承建方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。
    2．建设方不负责提供大楼布线工程的相关资料。
    3．承建方应按照项目经理批准的施工内容组织设计和施工。
    4．设计质量标准的变更由承建方自行确定。
    5．合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。
该工程的“合同书”中有哪些不妥之处，请指出并修改。
选项
答案(1)不妥之处：合同中约定的全部内容。正确做法：应全部写出相关细节，如需要可以以附件的形式说明。 (2)不妥之处：按照工程量逐段验收付款。正确做法：以一定的时间为单位，组织验收，并在验收合格后多少天内付款。 (3)不妥之处：工程竣工时支付全部合同价款。正确做法：应明确具体的时间。 (4)不妥之处：达到承建方最优质量标准。正确做法：应达到国内公认的软件开发和综合布线的相关质量标准。如需要可以在合同中给出约定的工程质量标准。 (5)不妥之处：承建方在该项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。正确做法：按照相关规定，保修期为一年、三年或五年。 (6)不妥之处：项目所涉及的变更由双方协商解决。正确做法：应规定相对正式的变更流程。
解析 是一道简答题，要求考生指出“合同书”中的不妥之处，并予以修改。这其实考查的是建设方和承建方在合同签订时应该注意的一些事项。合同书的主要内容包括当事人各自权利、义务、项目费用及工程款的支付方式、项目变更约定和违约责任等。为了使合同的签约各方对合同有一致理解，避免项目各方可能对合同产生歧义，建议①使用国家或行业标准的合同格式；②为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷，系统集成商应认真审阅建设单位拟订的合同条款。除了法律的强制性规定外，其他合同条款都应与建设单位在充分协商并达成一致基础上进行约定。对“合同标的”的描述务必要达到“准确、简练、清晰"的标准要求，切忌含混不清。最好把合同条款定得明确而严密些。如对合同标的为货物买卖的，一定要写明货物的名称、品牌、计量单位和价格，切忌只写“购买沙子一车”之类的描述；如对合同标的是提供服务的，一定要写明服务的质量、标准或效果要求等，切忌只写“按照行业的通常标准提供服务或达到行业通常的服务标准要求等”之类的描述；又如合同中只写“买方将尽快安排付款”，那么“尽快”和“安排付款”都是十分含混的规定。对此应改进，应该在付款期限方面加以明确规定。总之，对容易出现歧义的术语等合同相关内容，需在合同的“名词定义”部分解释清楚，应用相关方都理解的语言解释清楚，而且要符合SMART原则。
(1)对合同中质量条款应具体订明规格、型号和适用的标准等，避免合同订立后因为适用标准是采用国家、地方、行业还是其他标准等问题产生纠纷。
(2)对于合同中需要变更、转让和解除等内容也应详细说明。
(3)如果合同有附件，对于附件的内容也应精心准备，并注意保持与主合同一致，不要相互之间产生矛盾。
(4)对于既有投标书，又有正式合同书、附件等包含多项内容的合同，要在条款中列明适用顺序。
(5)注意合同内容的前后一致性。
(6)避免方案变更导致工程变更，从而引发新的误解。
根据问题说明所提供的信息，具体分析如下：
(1)合同书中约定的项目范围是“合同中约定的全部内容”，而所谓的“全部内容”看是包罗万象，但其实是含混不清，很容易造成承建方和建设方对项目范围的理解不一致，引发纠纷。因此，正确的做法应该是具体写出全部的相关细节，必要时以附件的形式予以说明。
(2)合同书中约定的付款方式是“按照工程量逐段验收付款”，而“工程量”如何核算，“逐段验收”的“段”是指“时间段”还是“作业段”，验收合格后的付款期限是多长时间，这些约定都不明确。正确的做法应该是规定以一定的时间为单位组织验收，并在验收合格后多少天内予以付款。
(3)合同书中约定“工程竣工时支付全部合同价款”，但是付款的具体时间并不明确，正确的做法应该明确具体的时间。
(4)合同书中约定的质量标准是“达到承建方最优质量标准”，显然“最优”是一种含混的规定，承建方的所谓“最优"和建设方理解的“最优"很可能是不一致的，而作为综合布线和软件开发都是已经颁布了国家或行业质量标准的。因此正确的做法应该是明确规定出需要达到国内公认的软件开发和综合布线的相关质量标准。如有需要，还可以在合同中给出约定的明确的工程质量标准。
(5)合同书中约定的维护和保修条款是“承建方在该项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任”，而“使用年限”具体是多长时间并未予以明确规定。正确的做法应该是按照相关规定和要求，明确保修期为一个具体的时间段，如一年、三年或五年等。
(6)合同书中约定的变更条款是“项目所涉及的变更由双方协商解决”。按照项目变更管理的要求，必须建立或选用符合项目需要的变更管理流程，所有变更都必须遵循这个控制流程进行控制，而不能简单的由双方协商解决。因此正确的做法应该是规定一个相对正式的变更流程。
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