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  3. 某上市企业为增值税一般纳税人，2011年3月发生下列经济事项(设定该省规定允许按原值一次扣除20%，契税税率5%)： (1)销售货物收入2000000元，其中免税收入30000元。 (2)接受某客户的房产投资入股，房产市场价值为100万元。 (

某上市企业为增值税一般纳税人，2011年3月发生下列经济事项(设定该省规定允许按原值一次扣除20%，契税税率5%)： (1)销售货物收入2000000元，其中免税收入30000元。 (2)接受某客户的房产投资入股，房产市场价值为100万元。 (

admin2012-03-26  93
问题 某上市企业为增值税一般纳税人，2011年3月发生下列经济事项(设定该省规定允许按原值一次扣除20%，契税税率5%)：
(1)销售货物收入2000000元，其中免税收入30000元。
   (2)接受某客户的房产投资入股，房产市场价值为100万元。
   (3)该企业将自有房产与另一企业交换，原值600万元，支付对方差价款200万元。
   (4)获得政府相关部门批准的土地一块，缴纳土地出让金200万元。
该企业发生的第(2)笔业务需要缴纳的契税(    )万元。
选项 A、3
B、0
C、50
D、5
答案D
解析 以房产作为投资或作为股权转让的房产，视同房屋买卖，由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税。该企业应纳税额=计税依据×税率=1000000×5%=50000(元)=5(万元)。故本题答案为D。
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