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  3. 甲公司2014年购入一幢建筑物出租给乙公司，取得发票上注明的价款为2200万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年年末收取租金100万元。2014年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。甲公司2014年因该投

甲公司2014年购入一幢建筑物出租给乙公司，取得发票上注明的价款为2200万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年年末收取租金100万元。2014年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。甲公司2014年因该投

admin2015-12-09  83
问题 甲公司2014年购入一幢建筑物出租给乙公司，取得发票上注明的价款为2200万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年年末收取租金100万元。2014年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。甲公司2014年因该投资性房地产对营业利润的影响为(  )万元。
选项 A、-50
B、150
C、200
D、-200
答案B
解析 2014年12月31日，应确认的公允价值变动收益=2250-2200=50(万元)，租金收入应该计入其他业务收入，所以，甲公司2014年因该投资性房地产对营业利润的影响金额=50+100=150(万元)。故本题答案选B。
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