首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建
admin
2014-08-15
80
问题
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5,000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题:
甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。
选项
答案
甲乙公司设立的是地役权,该地役权已经设立。根据规定,地役权自地役权合同生效时设立。本题中,当事人未办理登记不影响地役权的设立,地役权自地役权合同生效2007年11月12日时设立。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tw8M777K
本试题收录于:
经济理论与实务题库高级经济师分类
0
经济理论与实务
高级经济师
相关试题推荐
新中国第一家信托投资公司是中国国际信托投资公司,成立于1979年。()
由银行签发,承诺自己在见票时无条件支付确定金额给收款人或者持票人的票据是()。
电话银行是通过()及人工服务应答方式为客户提供金融服务。
企业集团财务公司的服务对象仅限企业集团成员,不允许从集团外吸收存款。()
银行风险管理越来越重视定量分析,通过内部模型来识别、计量和监控风险,使得风险管理越来越多地体现出客观性和科学性的特征。()
根据《担保法》的规定,保证的责任方式是指一般保证。()
我国商业银行的会计资本主要包括()。
经营性企业采用的会计核算制度是()。
金融市场所反映的宏观经济运行方面的信息,有利于政府部门及时制定和调整宏观经济政策,也可以为企业、个人的投融资决策提供信息依据。()
在抽样推断中,样本单位数的多少取决于()。
随机试题
当单价为100元,边际贡献率为400%,安全边际量为1000件时,企业可实现利润
A.桑叶、菊花、蝉蜕B.白芷、苍耳子、辛夷C.羌活、防风、藁本D.蝉蜕、牛蒡子、薄荷E.柴胡、葛根、升麻既能疏散风热,又能透疹的药组是
下图表示的是()。
根据合同计价方式的不同,采用( )时,必须明确工程承包合同标的物的详细内容、工程量及其各种技术经济指标。
小雨自幼因生父母无力抚养,被王老伯依法收养。成年后,小雨与王老伯依法协议解除了收养关系,但未与生父母恢复权利义务关系。近日,小雨生父病故,留下一笔债务。王老伯缺乏劳动能力又缺乏生活来源。根据《收养法》,小雨应当()。
超声波:是人耳听不到的声波。按照这个定义,下列说法正确的是()。
和水力发电原理大同小异的是:
FOB原产地定价
IntheJulyrain,therun-downstreetinaBeijingsouthernsuburbevenlooksalittledreary.
Pentium微处理器在保护模式下,中断描述符表内最多有【 】个中断描述符。
最新回复
(
0
)