甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2014-08-15 101

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
　　2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
　　2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5，000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
　　2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
　　要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：
甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

选项

答案甲乙公司设立的是地役权，该地役权已经设立。根据规定，地役权自地役权合同生效时设立。本题中，当事人未办理登记不影响地役权的设立，地役权自地役权合同生效2007年11月12日时设立。

解析

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世界银行常驻哈萨克斯坦代表谢尔盖·沙塔洛夫2007年3月1日在新闻发布会上表示，世界银行将参与亚欧运输走廊的建设。据估计，走廊建设投资将超过20亿美元。世界银行以信贷方式参与走廊建设，其融资方式的性质是()。

可转换公司债券是一种在任何条件下转换为普通股票的特殊企业债券。()

金融租赁公司的业务主要包括()。

一般情况下，中国人民银行以()为货币政策中介目标。

下列属于间接融资工具的是()。

银行业从业人员应确保交易的透明性，在同客户进行交易的时候，应向客户提供所有可能影响其决策的材料。(　　)

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在抽样推断中，样本单位数的多少取决于()。

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患者男，30岁。因头晕、乏力、反复酱油色尿3年来诊。查体：重度贫血貌，巩膜黄染；心率140次／min，心尖部可闻及3级SM；脾肋下2cm。检测Hb35g／L，网织红细胞0．28；Ham试验(+)。为减少缺陷细胞的生成，最佳治疗是

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一般显示脑组织常用的窗宽是

耳后两完骨(乳突)之间的骨度分寸是两乳头之间的骨度分寸是

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国家对必须经过认证的产品实行统一管理，其内容包括()。

下列关于发明的说法错误的是()。

Ingeneralterms,thegreenhouseeffect,whichhasbeenstudiedwithwaryandkeeninterestforaslongasacentury,hastodo

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世界银行常驻哈萨克斯坦代表谢尔盖·沙塔洛夫2007年3月1日在新闻发布会上表示，世界银行将参与亚欧运输走廊的建设。据估计，走廊建设投资将超过20亿美元。世界银行以信贷方式参与走廊建设，其融资方式的性质是()。

可转换公司债券是一种在任何条件下转换为普通股票的特殊企业债券。()

金融租赁公司的业务主要包括()。

一般情况下，中国人民银行以()为货币政策中介目标。

下列属于间接融资工具的是()。

银行业从业人员应确保交易的透明性，在同客户进行交易的时候，应向客户提供所有可能影响其决策的材料。( )

我国许多商业银行都提出向零售方向发展的经营战略，但是否能够最终实现这一战略转型，以及实现的速度，将取决于我国从总体上启动和提升国内()需求的程度。

在抽样推断中，样本单位数的多少取决于()。

服务水平和服务质量取决于五个要素，移情性、有形性、可靠性、迅速反应性、可信性。对运输企业来说，()是其服务的最基本内容。

下列词语中，有两个错别字的一组是()

患者男，30岁。因头晕、乏力、反复酱油色尿3年来诊。查体：重度贫血貌，巩膜黄染；心率140次／min，心尖部可闻及3级SM；脾肋下2cm。检测Hb35g／L，网织红细胞0．28；Ham试验(+)。为减少缺陷细胞的生成，最佳治疗是

30岁男性，3日前因着凉，突然寒战高热，右胸刺痛，咳嗽，伴少许黄痰。体检，气管居中，右上肺实变体征。该患下一步处理原则为

一般显示脑组织常用的窗宽是

耳后两完骨(乳突)之间的骨度分寸是两乳头之间的骨度分寸是

()的确定要考虑行驶在道路曲线部分上的汽车所受到的离心力、重力与地面提供的横向摩擦力之间的平衡。

国家对必须经过认证的产品实行统一管理，其内容包括()。

下列关于发明的说法错误的是()。

Ingeneralterms,thegreenhouseeffect,whichhasbeenstudiedwithwaryandkeeninterestforaslongasacentury,hastodo

银行业从业人员应确保交易的透明性，在同客户进行交易的时候，应向客户提供所有可能影响其决策的材料。(　　)