甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2014-08-15 90

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
　　2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
　　2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5，000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
　　2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
　　要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：
甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

选项

答案甲乙公司设立的是地役权，该地役权已经设立。根据规定，地役权自地役权合同生效时设立。本题中，当事人未办理登记不影响地役权的设立，地役权自地役权合同生效2007年11月12日时设立。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tw8M777K

本试题收录于：经济理论与实务题库高级经济师分类

经济理论与实务

高级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济理论与实务

高级经济师

银监会根据审慎监管的要求，监管人员通过实地查阅银行业金融机构经营活动的账表、文件、档案等各种资料和座谈询问等方法，对银行业金融机构的风险性和合规性进行分析、检查、评价和处理，这是银监会监管措施中的()。

以下不属于商业银行类型划分方式的是()。

承担商业银行经营和管理最终责任的是股东大会。()

下列()机构属于《银行业监督管理法》所称银行业金融机构。

下列关于商业银行财会制度的说法中，符合法律规定的有()。

下面属于间接融资工具的是()。

根据《中华人民共和国刑法》规定，盗窃分子为了更有效地偷盗，练习偷盗技巧，准备盗窃工具，这些行为称为()。

根据《金融租赁公司管理办法》，金融租赁公司以经营租赁业务为主。()

我国许多商业银行都提出向零售方向发展的经营战略，但是否能够最终实现这一战略转型，以及实现的速度，将取决于我国从总体上启动和提升国内()需求的程度。

在债券投资的四个收益率中，在作为投资决策的参考时，具有很强的主观性的是：()。

依次填入下列句子括号里的字正确的一项是()①大家兴高()烈地讨论着知识竞赛的情况。②骄傲自满是阻碍进步的()脚石。③这家商场是一家股()制企业。④无论是批评还是表扬，都应该实事求是，恰如其(

________，思蹇产而不释。

Agreatdealofattentionisbeingpaidtodaytotheso-calleddigitaldivide—thedivisionoftheworldintotheinfo(informati

三叉神经的描述，正确的是

下列与类风湿关节炎活动无关的是

下列有关人民法院审理反倾销行政案件的说法正确的有：()

影响混凝土保水性的主要因素是混凝土的()。

纳税人外出经营活动结束时应当填报“外出经营活动情况申请表”并上交给()。

国际货币基金组织的主要职责不包括()。