案例三 背景: A、B两栋相同的住宅项目,总建筑面积86000m2。施工时分A、B分区,项目经理下分设2名栋号经理,每人负责一个分区,每个分区又安排了一名专职安全员。项目经理认为,由栋号经理负责每个栋号的安全生产,自己就可以不过问安全的事了。

admin2010-06-01  34

问题 案例三
   背景:
   A、B两栋相同的住宅项目,总建筑面积86000m2。施工时分A、B分区,项目经理下分设2名栋号经理,每人负责一个分区,每个分区又安排了一名专职安全员。项目经理认为,由栋号经理负责每个栋号的安全生产,自己就可以不过问安全的事了。
   A区地下一层结构施工时,业主修改首层为底商,因此监理工程师通知地下一层顶板不能施工,但是墙柱可以施工。为了减少人员窝工,项目经理安排劳务分包200人退场,向B区转移剩余人员50人。A区墙柱施工完成后3个月复工,项目经理又安排200人进场。向业主索赔时,业主说,A区虽然停工了,但是B区还在施工,也没有人员窝工,因此只同意A区工期延长3个月。
   工程竣工后,项目经理要求质量监督站组织竣工验收。
   问题:
业主对索赔的说法是否正确?施工单位在A区停工期可索赔哪些费用?

选项

答案不正确。施工单位停工期可索赔A区如下费用: 人工费:200人进出场费。 材料费:材料价格上涨费,部分材料超期保管费,周转料具租赁费和进出场费的分摊费。 机械费:自有机械停滞台班费,租赁机械实际租金和进出场费的分摊费。 现场管理费:工期延长3个月增加的工地管理费。 保险费:工期延长3个月增加的保险费。 保函手续费:工期延长3个月增加的保函手续费。 利息:工期延长3个月增加的利息。

解析
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