陈某租赁了徐某的房屋，租赁期间，徐某将房屋卖给了王某，出卖前，徐某未通知陈某，以下说法正确的是( )

admin2014-04-26 38

问题陈某租赁了徐某的房屋，租赁期间，徐某将房屋卖给了王某，出卖前，徐某未通知陈某，以下说法正确的是( )

选项 A、合同有效
B、合同无效
C、合同效力待定
D、合同可撤销

答案B

解析《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《民通意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”由此可知，出租人侵害承租人的优先购买权出卖房屋的，买卖无效，所以B选项正确。

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试卷一

法律职业资格

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陈某租赁了徐某的房屋，租赁期间，徐某将房屋卖给了王某，出卖前，徐某未通知陈某，以下说法正确的是( )

试卷一

法律职业资格

下列有关法律论证中内部证成和外部证成的说法中哪些是正确的?()

检察院在查办国家机关工作人员刘某贪污贿赂案件中，发现刘某还涉嫌伙同其同事苏某利用职权实施非法拘禁犯罪。关于新发现的犯罪的处理，下列哪一选项是正确的？

关于和解的公诉案件的诉讼程序，表述正确的是：()

下列情形中应当以故意杀人罪定罪处罚的有：()

下列应当以非法经营罪定罪处罚的情形有：()

计算机语言的发展过程，依次是机器语言、汇编语言和________________。

欲制备含鞣酸0．2g的肛门栓10枚，用栓模测得纯基质栓平均重为2g，经查鞣酸的置换价为1．6，试问需要多少克可可豆脂?

下列中西药中，联合用药协同增效的是()。

微分方程y’’-2y’+y=0的通解为()。

下列说法违反“未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪”原则的有(　　)。

风险因素与风险管理复杂程度的关系是()。

下列关于“包容性增长”的理解，错误的是()。

Waterisakindofchemicalsubstance.

What’stheearliestrecordofalcoholabout?

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