某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。以下说法中错误的是(

admin2010-06-15 92

问题某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。
以下说法中错误的是( )。

选项 A、经济寿命是由市场决定的
B、实际年龄是估计有效年龄的基础
C、有效年龄一定大于实际年龄
D、经济寿命短于自然寿命

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/u29f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪企业发展战略的驱动因素包括：()。

房地产经纪信息通常包括：()。

国外房地产代理业务的运作方式有：()。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括：()。

下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有：()。

与MLS系统相适应的经纪服务方式是：()。

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有：()。

从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是：()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

()是指通过房屋出租逐步实现房屋价值,从而使出租人得到收益回报的一种房地产交易形式。

不属于古代婚制“周公六礼”的是（）

分配辅助生产费用时编制会计分录所涉及的账户有【】

A、近曲小管B、髓袢降支细段C、髓袢升支粗段D、远曲小管E、集合管肾小球滤液中的氨基酸被重吸收的部位是（）

建设工程项目施工成本管理的组织措施之一是(　　)。

期货期权合约中可变的合约要素是()。

未分配利润是企业实现的各年净利润的累计结存金额。()

某婴儿生活较有规律，愉快情绪多，情绪反应适中，对新异刺激一般反应积极，较易适应环境。按托马斯、切斯等的气质分类理论，该婴儿的气质属于()。

已知，A，B是非零自然数，A+B的最小值是()

(2011中央财经大学)说明需求函数斜率与需求价格弹性的联系与区别。

设有a、b、c、d、m、n均为血型变量，且a=5、b=6、c=7、d=8、m=2、n=2，则逻辑表达式(m=a＞B)&&(n=c＞D)运算后，n的值为

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪企业发展战略的驱动因素包括：()。

房地产经纪信息通常包括：()。

国外房地产代理业务的运作方式有：()。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括：()。

下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有：()。

与MLS系统相适应的经纪服务方式是：()。

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有：()。

从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是：()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

()是指通过房屋出租逐步实现房屋价值,从而使出租人得到收益回报的一种房地产交易形式。

不属于古代婚制“周公六礼”的是（）

分配辅助生产费用时编制会计分录所涉及的账户有【】

A、近曲小管B、髓袢降支细段C、髓袢升支粗段D、远曲小管E、集合管肾小球滤液中的氨基酸被重吸收的部位是（）

建设工程项目施工成本管理的组织措施之一是( )。

期货期权合约中可变的合约要素是()。

未分配利润是企业实现的各年净利润的累计结存金额。()

某婴儿生活较有规律，愉快情绪多，情绪反应适中，对新异刺激一般反应积极，较易适应环境。按托马斯、切斯等的气质分类理论，该婴儿的气质属于()。

已知，A，B是非零自然数，A+B的最小值是()

(2011中央财经大学)说明需求函数斜率与需求价格弹性的联系与区别。

设有a、b、c、d、m、n均为血型变量，且a=5、b=6、c=7、d=8、m=2、n=2，则逻辑表达式(m=a＞B)&&(n=c＞D)运算后，n的值为

建设工程项目施工成本管理的组织措施之一是(　　)。