甲向乙、丙各借款40万元,并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同.2月1日办理抵押登记;与丙于1月30日签订抵押合同,1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款,乙、丙行使抵押权拍卖此房屋,得60:万元。对于此60万元的分配,正确的是

admin2021-03-15 9

问题甲向乙、丙各借款40万元,并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同.2月1日办理抵押登记;与丙于1月30日签订抵押合同,1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款,乙、丙行使抵押权拍卖此房屋,得60:万元。对于此60万元的分配,正确的是( )。

选项 A、乙30万元,丙30万元
B、乙40万元,丙20万元
C、乙20万元,丙40万元
D、乙40万元,因该房屋已被抵押于乙,甲与丙的抵押合同不成立

答案C

解析《担保法》第54条规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1) 抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(2)抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物已登记的,按照本条第(1)项规定清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。本案中,甲与乙虽然先签抵押合同,但甲与丙先办理抵押登记。变卖抵押物所得的价款应先实现丙的债权。正确的选项为C。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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二级建造师

关于建设工程监理企业的法律责任，不正确的表述为(　　)。

依据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给(　　)。

涉及保障人体健康、人身财产安全的标准应当是()。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以(　　)。A、B两家施工单位组成的联合体资质等级为(　　)。

根据《招标投标法》的规定，招标人和中标人自中标通知书发出之日起(　　)内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

自然人和法人是(　　)的概念。民事法律关系是由民法规范调整的以(　　)为内容的社会关系。

自然人和法人是(　　)的概念。根据我国《合同法》及相关法律的规定，法人以外的其他组织也可以成为民事法律关系的主体，称为(　　)。

对于甲、乙的行为，下列表述中正确的是(　　)。依据《合同法》规定，下列关于合同形式的说法不正确的是(　　)。

兴趣是个体力求认识某种事物或从事某项活动的心理倾向。张三喜欢打球，李四喜欢唱歌，王五喜欢读书……个体对什么感兴趣，差异很大。这就是心理学理论所说的兴趣的（）

Don’tforgettoposttheletterforme,______?

A.HoldthelineB.flightnumberC.askaquestionD.ToNewYorkE.MayIhaveyounameF.reconfirmmyseatG.pleasechecki

Manystudentsfindtheexperienceofattendinguniversitylecturestobeaconfusingandfrustratingexperience.Thelecturersp

以下有机磷农药中毒时，氯解磷定疗效最好的是

下列低钾的临床表现中，错误的是

巴比妥类药物在体内的未解离率如下，显效最快的是

进度计划的跟踪检查与调整不包括(　　)。

自年度资产负债表日至财务报告报出日之间发生的下列事项中，属于非调整事项的有()。

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二级建造师

关于建设工程监理企业的法律责任，不正确的表述为( )。

依据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给( )。

涉及保障人体健康、人身财产安全的标准应当是()。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以( )。A、B两家施工单位组成的联合体资质等级为( )。

根据《招标投标法》的规定，招标人和中标人自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

自然人和法人是( )的概念。民事法律关系是由民法规范调整的以( )为内容的社会关系。

自然人和法人是( )的概念。根据我国《合同法》及相关法律的规定，法人以外的其他组织也可以成为民事法律关系的主体，称为( )。

对于甲、乙的行为，下列表述中正确的是( )。依据《合同法》规定，下列关于合同形式的说法不正确的是( )。

兴趣是个体力求认识某种事物或从事某项活动的心理倾向。张三喜欢打球，李四喜欢唱歌，王五喜欢读书……个体对什么感兴趣，差异很大。这就是心理学理论所说的兴趣的（）

Don’tforgettoposttheletterforme,______?

A.HoldthelineB.flightnumberC.askaquestionD.ToNewYorkE.MayIhaveyounameF.reconfirmmyseatG.pleasechecki

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以下有机磷农药中毒时，氯解磷定疗效最好的是

下列低钾的临床表现中，错误的是

巴比妥类药物在体内的未解离率如下，显效最快的是

进度计划的跟踪检查与调整不包括( )。

自年度资产负债表日至财务报告报出日之间发生的下列事项中，属于非调整事项的有()。

关于建设工程监理企业的法律责任，不正确的表述为(　　)。

依据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给(　　)。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以(　　)。A、B两家施工单位组成的联合体资质等级为(　　)。

根据《招标投标法》的规定，招标人和中标人自中标通知书发出之日起(　　)内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

自然人和法人是(　　)的概念。民事法律关系是由民法规范调整的以(　　)为内容的社会关系。

自然人和法人是(　　)的概念。根据我国《合同法》及相关法律的规定，法人以外的其他组织也可以成为民事法律关系的主体，称为(　　)。

对于甲、乙的行为，下列表述中正确的是(　　)。依据《合同法》规定，下列关于合同形式的说法不正确的是(　　)。

进度计划的跟踪检查与调整不包括(　　)。