某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值50000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5％，单利计息，评估基准日距离债券到期日2年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，2年后具有还本付息的能力，投资风险较低，风险

admin2021-03-02 92

问题某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值50000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5％，单利计息，评估基准日距离债券到期日2年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，2年后具有还本付息的能力，投资风险较低，风险报酬率2％。若折现率为6％，该债券评估值约为( )元。

选项 A、50000
B、51175
C、56000
D、58740

答案B

解析采用单利计算时：F=A(1+m×r)=50000×(1+3×5％)=57500，P=F／(1+r₂)^m2=57500／(1+6％)²=51175(元)。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的(　　　)的百分比确定损耗率。

下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是()。

工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内(　　　)与厂区用地面积之比。

下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是(　　　)。

基础按类型可分为()。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按(　　　)部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

钢筋混凝土受拉构件破坏的过程为()。

根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为()年。

根据著作权法及相关规定，关于著作权的继承，下列说法中不正确的是()。

简述保险形成的要素。

女性，30岁。尿毒症患者。出现胸痛，心包摩擦音，由于未及时治疗，该患者出现大量心包积液。这时可出现的体征

用户可安装用电计量装置。用户使用的电力电量，以计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录为准。()

增值税纳税人()采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

讯问女性未成年犯罪嫌疑人，应当有女工作人员在场。()

公民在法律面前一律平等，是我国()。

Americanpresidentsseemtoagebeforeoureyes.Butthecommonbeliefthathigh-officestressgraysourleadersfasterthan【C1】

Thenewmachinefailedto______thegarbage.Asaresult,thekitchenwasfilledtoburstingwithsmellyleftovers.

ForgetwhatVirginiaWoolfsaidaboutWhatawriterneeds-aroomofone’sown.Thewritershehadinmindwasn’tatworkonano

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资产评估师

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的( )的百分比确定损耗率。

下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是()。

工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内( )与厂区用地面积之比。

下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是( )。

基础按类型可分为()。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按( )部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

钢筋混凝土受拉构件破坏的过程为()。

根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为()年。

根据著作权法及相关规定，关于著作权的继承，下列说法中不正确的是()。

简述保险形成的要素。

女性，30岁。尿毒症患者。出现胸痛，心包摩擦音，由于未及时治疗，该患者出现大量心包积液。这时可出现的体征

用户可安装用电计量装置。用户使用的电力电量，以计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录为准。()

增值税纳税人()采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

讯问女性未成年犯罪嫌疑人，应当有女工作人员在场。()

公民在法律面前一律平等，是我国()。

Americanpresidentsseemtoagebeforeoureyes.Butthecommonbeliefthathigh-officestressgraysourleadersfasterthan【C1】

Thenewmachinefailedto______thegarbage.Asaresult,thekitchenwasfilledtoburstingwithsmellyleftovers.

ForgetwhatVirginiaWoolfsaidaboutWhatawriterneeds-aroomofone’sown.Thewritershehadinmindwasn’tatworkonano

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的(　　　)的百分比确定损耗率。

工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内(　　　)与厂区用地面积之比。

下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是(　　　)。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按(　　　)部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。