根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是( )。(2015年)

admin2019-06-17  44

问题 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是(  )。(2015年)

选项 A、承租商铺的张某
B、出让国有土地使用权的某市政府
C、接受房屋捐赠的某学校
D、转让厂房的某企业

答案D

解析 (1)选项A:房地产出租,没有发生房屋产权、土地使用权的转让,不属于土地增值税的征税范围。(2)选项B:转让国有土地使用权征收土地增值税,出让国有土地使用权不征收土地增值税。(3)选项C:接受捐赠方属于承受方,不缴纳土地增值税;另外,如果属于房产所有人、土地使用权人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为,不征收土地增值税。
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