叙述资产评估报告书的制作步骤。

admin2009-07-24 36

问题叙述资产评估报告书的制作步骤。

选项

答案制作资产评估报告书主要有以下几个步骤：(1)整理工作底稿和归集有关资料；(2)评估明细表的数字汇总；(3)评估初步数据的分析和讨论；(4)编写评估报告书；(5)资产评估报告书的签发与送交。

解析

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资产评估基础

资产评估师

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拟对某一住宅项目进行功能评价，经评价人员分析，大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能，分别用F1～F4表示。就适用功能而言，又可以具体分为平面布局、空间布置、采光通风和层高层数等项指标，分别用F11～F14表示；就安全功能而言，可以具体分
某项目中建筑安装工程费用为1760万元，设备工器具费用为850万元，工程建设其他费用为260万元，基本预备费为287万元，涨价预备费为150万元，建设期贷款利息为180万元，不考虑固定资产投资方向调节税，则静态投资部分是()万元。
有一宗房地产，假设其使用年期为无限期，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10％，若：(1)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增长l％。要求：计算在这两种情况下该宗房地产的评估价值。
待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为100％，2006～2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7％、17％、20．5％、6．9％和4．8％，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元。
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投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是()。
如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的()以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。
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甲公司是一家上市公司，2019年发行在外的普通权加权平均数为2000万股，当年净利润为4000万元，用当年净利润分配普通股股利1000万元。已知甲公司收益和股利增长率预计为5％，公司的β系数为0．8，股票市场平均报酬率为12％，无风险报酬率为4％。要求：
处于成熟期的行业一般表现出的特点包括()。

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手术中识别输卵管的标志是
A．血尿B．高热、休克、惊厥、呼吸衰竭C．头痛、腰痛、眼眶痛D．眼红、腿痛、淋巴结肿大E．相对缓脉中毒型菌痢表现为
A．肾俞、命门B．肺俞、脾俞C．气海、足三里D．百会、神门E．行间、阳陵泉治疗遗尿肾气不足证，除主穴外，还应选取的配穴是()
“预期收益大于投资成本”是企业决定投资的()条件。
建设工程勘察设计合同发包人的义务包括()。
能独立完成铲土、运土、卸土、填筑、压实等工作的土方工程机械是()。
某铜矿2017年8月销售当月产铜矿石原矿取得销售收入600万元，销售精矿取得收入1200万元。已知：铜矿的计税依据为精矿，该矿山铜矿精矿换算比为1．2，适用的资源税税率为6％。则该铜矿8月应缴纳的资源税税额的下列计算中，正确的是()。
社区工作较多涉及社会层面，牵涉社会政策分析以及社会制度的改变，注重()。[2009年真题]
我国的宪法监督体制属于()。
=______。

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