某宗地是在5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的工业用地，建设期为1年，该宗地在正常使用后每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10%，该宗地价格为( )万元。

admin2013-06-05 93

问题某宗地是在5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的工业用地，建设期为1年，该宗地在正常使用后每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10%，该宗地价格为( )万元。

选项 A、78．79
B、78．90
C、79．25
D、79．32

答案A

解析该宗地的价格为：

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/u7sf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是()。
根据民事责任的方式可以将民事责任分为财产责任与非财产责任，下列选项中属于财产责任的有()。
甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是()。
甲乙两人互殴，公安机关依据《治安管理处罚法》进行调解处理。双方就医疗费赔付达成调解协议。事后，甲履行了协议而乙没有履行。甲依法可以选择的救济途径是()。
刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正
依据《民法通则》规定，债务人向债权人表示同意延期履行拖欠的债务，这将在法律上引起()。
甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在他不在家的情况下，撬锁后对其租住的房屋进行治安检查，之后未采取任何保护措施即离开，致使其丢失现金5000元，要求被告赔偿损失。甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金
某土地估价师接到一项业务，委托方A公司要求就一宗土地补偿问题提出一个价格咨询意见，价格基准日确定在2008年6月30日。下面是估价师与委托方交谈并到现场调查的记录要点，阅读后回答相关问题。(1)A公司是一家国营公司，主要从事纺织品贸易，规模中等。(2
成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()

随机试题

下列关于个体学习与组织学习关系的描述中，不正确的是()
图示电路中，a-b端的开路电压Uabk为：(注：R2∥RL=)
内地企业在香港创业板发行与上市，股东人数方面要求是(　　)。
以下资料选自2009年7月中国建筑股份有限公司首次公开发行A股的发行公告。中国建筑首次公开发行不超过120亿股人民币普通股(A股)的申请已获中国证券监督管理委员会证监许可2009627号文核准。本次发行的保荐人是中国国际金融有限公司。本次发行采用
反映企业用经营所得支付债务利息的能力，用来衡量盈利能力对债务偿付的保障程度的指标是()。
下列关于具有融资性质的延期付款购买固定资产的表述中正确的有()。
市民苏某于2009年5月在本市商业中心地段的商品房小区购买了一套98平方米的住宅，并于同年7月将该住房租给黄某，双方签订了租期长达10年的租赁合同，约定每月租金为3000元。下述关于房屋权属登记的说法错误的是（）。
低热量食物是指含淀粉、糖类等碳水化合物类较少的食物。通过食用低热量食品，可以有效控制能量的摄人量，避免多余能量在体内以脂肪形式储存下来。如果体重已经较重的人改为食用低热量食品，则可在保持饱腹感的同时达到减肥效果。另外，有许多人认为，低热量食物对糖尿病患者也
在一个程序文件中有如下语句：externintvar;关于这个语句，下列表述中错误的是
Whatisitthatbringsaboutsuchanintimateconnectionbetweenlanguageandthinking?Istherenothinkingwithouttheuseof

最新回复(0)

某宗地是在5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的工业用地，建设期为1年，该宗地在正常使用后每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10%，该宗地价格为( )万元。

土地估价理论与方法

土地估价师

根据民事责任的方式可以将民事责任分为财产责任与非财产责任，下列选项中属于财产责任的有()。

甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是()。

甲乙两人互殴，公安机关依据《治安管理处罚法》进行调解处理。双方就医疗费赔付达成调解协议。事后，甲履行了协议而乙没有履行。甲依法可以选择的救济途径是()。

依据《民法通则》规定，债务人向债权人表示同意延期履行拖欠的债务，这将在法律上引起()。

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()

下列关于个体学习与组织学习关系的描述中，不正确的是()

图示电路中，a-b端的开路电压Uabk为：(注：R2∥RL=)

内地企业在香港创业板发行与上市，股东人数方面要求是( )。

反映企业用经营所得支付债务利息的能力，用来衡量盈利能力对债务偿付的保障程度的指标是()。

下列关于具有融资性质的延期付款购买固定资产的表述中正确的有()。

市民苏某于2009年5月在本市商业中心地段的商品房小区购买了一套98平方米的住宅，并于同年7月将该住房租给黄某，双方签订了租期长达10年的租赁合同，约定每月租金为3000元。下述关于房屋权属登记的说法错误的是（）。

在一个程序文件中有如下语句：externintvar;关于这个语句，下列表述中错误的是

Whatisitthatbringsaboutsuchanintimateconnectionbetweenlanguageandthinking?Istherenothinkingwithouttheuseof

内地企业在香港创业板发行与上市，股东人数方面要求是(　　)。