[背景] 房地产开发公司甲与施工单位乙签订了两幢高层住宅的施工合同,其中规定采用在招标文件中即已规定的阶段性付款方式,即基础工程完成后支付相应工程款的80%,结构封顶后,支付相应工程款的90%,其余工程款在竣工结算时结清。房地产开发公司甲委托监理公司A对该

admin2011-06-21 52

问题 [背景]
房地产开发公司甲与施工单位乙签订了两幢高层住宅的施工合同,其中规定采用在招标文件中即已规定的阶段性付款方式,即基础工程完成后支付相应工程款的80%,结构封顶后,支付相应工程款的90%,其余工程款在竣工结算时结清。房地产开发公司甲委托监理公司A对该两幢高层住宅进行施工阶段全方位监理。
在上部结构施工过程中,发生了如下事件:
(1)根据建设部关于套面积90m²的房型不得少于70%的新规定,房地产开发公司甲要求设计单位相应修改设计,且经有关各方一致同意;
(2)因甲供钢材未能按合同规定的时间运到现场,致使乙整个工程停工待料2周,乙就此提出工期索赔和费用索赔,并经监理工程师审核批准,亦得到甲的同意;
(3)由于该工程所在市政府出台新的规定,禁止夜间施工和节假日施工,造成该工程延期。
[问题]
该工程采用的阶段性付款方式施工合同是否有效?说明理由。乙方应注意什么问题?

选项

答案该工程采用的阶段性付款方式施工合同有效,因为这种付款方式甲方在招标文件中即已明确,乙方投标即表示接受,是双方协商一致的结果。在采用这种支付方式的施工合同时,乙方在投标报价时应定量考虑资金占用成本。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

设备采购合同验收条款应包括的内容有()。

设备采购合同条款的主要内容有()。

设备监理单位权利包括()。

设备委托监理合同中业主的权利包括()。

根据《设备监理管理暂行办法》的规定，设备委托监理合同内容应明确()。

勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在()万元人民币以上，必须进行招标。

北京某装潢公司通过电子邮件向福建材料公司订购一批装潢材料，此要约的生效时间为()。

为了保证工程项目的建设符合国家或地方总体发展规划，因此不同标的的招标需要满足相应的条件，下列条件中不属于招标前期应满足的要求是()。

由于发包人不及时支付工程进度款项，又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以()。

以下各项中，能够作为发明专利保护对象的是()。

患者，女性，28岁，妇科检查：阴道、子宫未见异常，左侧附件可触及5cm×6cm×7cm囊性包块，表面光滑，活动良好。该患者首先考虑的疾病是

某建筑消防给水系统采用水池→水泵→水箱给水方式，因水箱设置高度不能满足最不利消防用水点水量水压要求，采用气压给水设备增压设施，该系统属于()。

依据《危险化学品安全管理条例》的规定，不属于申请危险化学品安全使用许可证的化工企业应具备的条件是()。

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教堂建筑风格中西合璧，以宏伟坚固而著称的是()。

根据《治安管理处罚法》的规定，违反治安管理的行为主要由结果的危害性构成。(　　)

巨额财产来源不明罪的主体是()

Theguestteamwasbeatenbythehostteam2______4inlastyear’sCFACupFinal.

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一级监理工程师

设备采购合同验收条款应包括的内容有()。

设备采购合同条款的主要内容有()。

设备监理单位权利包括()。

设备委托监理合同中业主的权利包括()。

根据《设备监理管理暂行办法》的规定，设备委托监理合同内容应明确()。

勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在()万元人民币以上，必须进行招标。

北京某装潢公司通过电子邮件向福建材料公司订购一批装潢材料，此要约的生效时间为()。

为了保证工程项目的建设符合国家或地方总体发展规划，因此不同标的的招标需要满足相应的条件，下列条件中不属于招标前期应满足的要求是()。

由于发包人不及时支付工程进度款项，又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以()。

以下各项中，能够作为发明专利保护对象的是()。

患者，女性，28岁，妇科检查：阴道、子宫未见异常，左侧附件可触及5cm×6cm×7cm囊性包块，表面光滑，活动良好。该患者首先考虑的疾病是

某建筑消防给水系统采用水池→水泵→水箱给水方式，因水箱设置高度不能满足最不利消防用水点水量水压要求，采用气压给水设备增压设施，该系统属于()。

依据《危险化学品安全管理条例》的规定，不属于申请危险化学品安全使用许可证的化工企业应具备的条件是()。

由于其耐磨性差，用于室内地面，可以采用表面结晶处理，提高表面耐磨性和耐酸腐蚀能力的石材是()。

下列各项指标中，适合评价利润中心负责人业绩的是()。

教堂建筑风格中西合璧，以宏伟坚固而著称的是()。

根据《治安管理处罚法》的规定，违反治安管理的行为主要由结果的危害性构成。( )

巨额财产来源不明罪的主体是()

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根据《治安管理处罚法》的规定，违反治安管理的行为主要由结果的危害性构成。(　　)