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甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司，2×14年至2×16年发生的相关交易或事项如下： (1)2×14年6月30日，甲公司就应收A公司账款8000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项对D公司的长期股权投资偿

admin2018-11-21  18
问题 甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司，2×14年至2×16年发生的相关交易或事项如下：
(1)2×14年6月30日，甲公司就应收A公司账款8000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项对D公司的长期股权投资偿付该项债务；A公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后，双方债权债务结清。2×14年8月10日，A公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司。同日，甲公司该重组债权已计提的坏账准备为800万元；A公司该在建写字楼的账面余额为4000万元，未计提减值准备，公允价值为5000万元；A公司该长期股权投资的账面余额为2600万元(不考虑各明细科目金额)，已计提的减值准备为400万元，公允价值为2500万元。
(2)甲公司取得在建写字楼后，委托某建造承包商继续建造。至2×15年6月10日累计新发生工程支出800万元，假定全部符合资本化条件。2×15年6月30日，该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。该写字楼的预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
2×15年12月11日，甲公司与B公司签订租赁合同，将该写字楼整体出租给B公司。合同规定：租赁期自2×16年1月1日开始，租期为5年；年租金为680万元，每年年底支付。假定2×16年1月1日该写字楼的公允价值为6000万元，且预计其公允价值能持续可靠取得。2×16年12月31日，甲公司收到租金680万元。同日，该写字楼的公允价值为6200万元。
(3)甲公司将取得的股权投资作为长期股权投资核算，持股比例为20％，能够对被投资方产生重大影响。债务重组日，D公司可辨认净资产公允价值为15000万元。
(4)2×14年12月20日，甲公司与C公司签订长期股权投资转让合同。根据转让合同，甲公司将债务重组取得的长期股权投资转让给C公司，并向C公司支付补价300万元，取得C公司一项专利权。
2×14年12月31日，甲公司以银行存款向C公司支付补价300万元；双方办理完毕相关资产的产权转让手续。同日，甲公司长期股权投资账面余额为3300万元(其中投资成本明细3000万元，损益调整明细300万元)，公允价值为3500万元；C公司专利权的公允价值为3800万元，甲公司将取得的专利权作为无形资产核算。
(5)其他资料如下：
①假定甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量；
②假定不考虑相关税费影响。
要求：
编制甲公司2×16年收取写字楼租金和确认期末公允价值变动损益的相关会计分录。
选项
答案借：银行存款 680 贷：其他业务收入 680 借：投资性房地产——公允价值变动 200 贷：公允价值变动损益 200
解析
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