首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?
admin
2022-12-29
40
问题
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?
选项
A、谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
B、因房屋尚未过户,杜某、赖某买卖合同无效
C、如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通,则杜某、赖某买卖合同无效
D、因房屋尚未过户,房屋仍属杜某所有,谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权
答案
A,B,D
解析
根据《民法典》第538条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《民法典》第539条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《民法典》第540条规定,撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。《合同法解释(二)》第19条第2款规定,转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价70%的,一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价30%的,一般可以视为明显不合理的高价。本题中,杜某转让房屋的价格为市值的75%,尚不构成明显不合理的低价,因此A项表述错误,当选。《民法典》第215条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此B项表述错误,当选。《民法典》第154条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。据此C项表述正确,不当选。而D项表述错误比较明显,债权的核心是请求权,其行使尚需债务人的配合,因此不能像物权等支配权那样行使。据此D项错误,当选。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/u8WD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
男,45岁。阑尾切除术后3年,腹胀,上腹痛10小时。查体:上腹压痛,两侧胁腹皮肤出现灰紫色斑,血淀粉酶100U/d1(Somogyi法)。最可能的诊断是()
A.补骨脂B.葶苈子C.吴茱萸D.牵牛子E.沙苑子略呈圆肾形而稍扁,表面绿褐色至灰褐色,光滑,边缘一侧微凹处具圆形种脐,质坚硬,气微,味淡,嚼之有豆腥味的药材是
选项的图片中,含量测定指标成分属于蜕皮激素类化合物的中药是
A.氯吡格雷B.双氯芬酸C.华法林D.奥美拉唑E.利伐沙班患者,女,60岁,非ST段抬高性心肌梗死后行经皮冠状动脉介入治疗,术后为预防血栓形成。常与阿司匹林联合使用的药物是
关于口服膜剂定义与特点的表述,错误的是
红外光谱的构成及在药物分析中的应用,描述正确的有
患者,女,51岁。因反复胸闷、胸痛2年余就诊。2年前因琐事与人争吵后,出现左前胸胀痛,伴胸胁胀闷、心悸,休息后缓解,未予重视。此后,胸闷胸痛反复发作,多于情绪波动后症状加重,严重时可放射至左后肩。患者情志抑郁,善太息,纳差,寐欠安,小便黄,大便失调。唇舌紫
根据我国劳动合同法的规定,已建立劳动关系但未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起3个月内制订书面劳动合同。()
关于意思表示法律效力的判断,下列哪些选项是正确的?
随机试题
以下属于“荒诞派戏剧”的是()
阿托品对哪种平滑肌的解痉作用最强
宋某与齐某系楼上楼下的邻居,因宋某家暖气漏水浸湿了楼下齐某家的木地板而发生纠纷。齐某向人民法院提起诉讼,并聘请了明光律师事务所甲律师为其诉讼代理人,甲律师为其进行了调查取证活动,并做好了诉讼准备。此时宋某也慕名找到甲律师,要求该律师担任自己的诉讼代理人。在
选拔作为一种特殊的商谈形式,其优点是()。
企业以地区为主要特征来组织销售物流,整个销售物流的各环节由各个不同的地区部门分别由不同的职能部门来共同完成,这种组织结构属于()。
垄断组织的建立,实质是为了()。
注册会计师未取得年末会计报表时需要对重要性水平作出初步判断,注册会计师应根据()确定会计报表层次的重要性水平。
艾里斯将教师成长划分为三阶段:关注生存、关注情境和关注学生。()
我国刑法规定在我国领域内的犯罪是指()。
下面叙述中错误的是
最新回复
(
0
)