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  3. 某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元；当时国库券的利率为5％，市场平均收益率为9％，该企业所处行业的β系数为1．5。要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留

某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元；当时国库券的利率为5％，市场平均收益率为9％，该企业所处行业的β系数为1．5。要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留

admin2018-05-08  63
问题 某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元；当时国库券的利率为5％，市场平均收益率为9％，该企业所处行业的β系数为1．5。要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
选项
答案(1)折现率=5％+1．5×(9％一5％)=11％ (2)50×(P／F，11％，1)+55×(P／F，11％，2)+62×(P／F，11％，3)+57×(P／F，11％，4)+60×(P／F， 1l％，5)=A×(P／F，11％，5) 50×0．9009+55×0．8116+62×0．73l2+57×0．6587+60×0．5935=A×3．6959 208．1733=A×3．6959 解得A=56．3255(万元) (3)该企业的价值=56．3255÷11％=512．05(万元)
解析
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