企业转让房产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由，则税务机关应当采用( )作为计算土地增值税的“转让收入”核算。

admin2012-10-15 80

问题企业转让房产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由，则税务机关应当采用( )作为计算土地增值税的“转让收入”核算。

选项 A、市场价格
B、成本造价价格
C、核定价格
D、评估部门评估的市场交易价

答案D

解析对于转让房地产的成交价格明显偏低于评估价格，而又无正当理由的，应由评估部门进行评估，按评估机构评估的市场交易价计算应纳的土地增值税。

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