甲公司于2019年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2022-05-13 64

问题甲公司于2019年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
　2020年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
　2020年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
　要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权的抵押权人丙银行实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人丙银行无权优先受偿。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uDFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲、乙、丙成立了一注册会计师事务所。根据合伙企业法律制度的规定，合伙企业有下列情形之一的，应当解散的是()。

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业的区别的判断中，错误的有()。

人们由于飞鸟的启发发明了飞机，这说明了原型启发的作用。

关于协调性子官收缩乏力，下列说法正确的是

影响中药质量变异的环境因素有()。

允许收缴、扣留机动车驾驶证的机构是()。

如果索赔事件的影响持续存在，承包商应在该项事件(　　)，提出最终详细报告，提出索赔论证资料和累计赔偿额。

销售方向购买方收取的下列款项中属于价外费用(收入)的有()。

下列关于内部招聘的说法中错误的是()。

下列关于企业回购股票的会计处理，不正确的是()。

设随机变量X在区间(0，1)上服从均匀分布，当X取到x(0＜x＜1)时，随机变量Y等可能地在(x，1)上取值。试求：(Ⅰ)(X，Y)的联合概率密度；(Ⅱ)关于Y的边缘概率密度函数；(Ⅲ)P{X+Y＞1}。

经济法

注册会计师

甲、乙、丙成立了一注册会计师事务所。根据合伙企业法律制度的规定，合伙企业有下列情形之一的，应当解散的是()。

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业的区别的判断中，错误的有()。

人们由于飞鸟的启发发明了飞机，这说明了原型启发的作用。

关于协调性子官收缩乏力，下列说法正确的是

影响中药质量变异的环境因素有()。

允许收缴、扣留机动车驾驶证的机构是()。

如果索赔事件的影响持续存在，承包商应在该项事件( )，提出最终详细报告，提出索赔论证资料和累计赔偿额。

销售方向购买方收取的下列款项中属于价外费用(收入)的有()。

下列关于内部招聘的说法中错误的是()。

下列关于企业回购股票的会计处理，不正确的是()。

设随机变量X在区间(0，1)上服从均匀分布，当X取到x(0＜x＜1)时，随机变量Y等可能地在(x，1)上取值。试求：(Ⅰ)(X，Y)的联合概率密度；(Ⅱ)关于Y的边缘概率密度函数；(Ⅲ)P{X+Y＞1}。

如果索赔事件的影响持续存在，承包商应在该项事件(　　)，提出最终详细报告，提出索赔论证资料和累计赔偿额。