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  3. 某房地产开发公司2015年3月份发生以下经济业务： (1)销售住房100套，每套售价为80万元；销售别墅3栋，每栋240万元。 (3)出租一栋写字楼，租期1年，取得租金收入40万元。 (4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元。 (5)以价值2

某房地产开发公司2015年3月份发生以下经济业务： (1)销售住房100套，每套售价为80万元；销售别墅3栋，每栋240万元。 (3)出租一栋写字楼，租期1年，取得租金收入40万元。 (4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元。 (5)以价值2

admin2015-06-06  80
问题 某房地产开发公司2015年3月份发生以下经济业务：
(1)销售住房100套，每套售价为80万元；销售别墅3栋，每栋240万元。
(3)出租一栋写字楼，租期1年，取得租金收入40万元。
(4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元。
(5)以价值200万元(原值150万元)的房产投资人股某企业，参与接受投资方利润分配、共担风险。
已知：销售不动产适用的营业税税率为5％；出租写字楼适用的营业税税率为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
销售住房和别墅应缴纳的营业税为(     )万元。
选项 A、436
B、440
C、536
D、400
答案A
解析 根据规定，销售不动产的营业税税率为5％。故销售住房和别墅应缴纳的营业税=(80×100+240×3)×5％=436(万元)。
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