某公司欲将其位于商业区的一栋自建5层厂房,转让给某集团公司改建为购物中心。根据该公司提供的房地产权证等资料,该厂房为框架结构,建筑面积8000m2,竣工日期为1995年6月。现委托某房地产评估公司评估其转让价格,请问该房地产评估公司应收集哪些资料?

admin2011-05-31 67

问题某公司欲将其位于商业区的一栋自建5层厂房,转让给某集团公司改建为购物中心。根据该公司提供的房地产权证等资料,该厂房为框架结构,建筑面积8000m²,竣工日期为1995年6月。现委托某房地产评估公司评估其转让价格,请问该房地产评估公司应收集哪些资料?

选项

答案1.对该地区房地产价格有普遍影响因素的资料。 2.有关估价对象的实物、权益、区位等资料。 3.了解城市规划是否允许该房地产改变为商业用途。 4.如果城市规划允许改变为商业用途,需了解商业用途下的类似房地产的租金、售价等资料。 5.改变用途所需投入的改建费用等资料。 6.需要补交的土地使用权出让金的标准等资料。

解析

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房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的：()。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是：()。

在法律关系中,事件是指法律规范规定的,不以当事人的意志为转移的客观事实,它可分为()。

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

承担侵权责任的主要方式有()。

房地产经纪业务按经纪活动的方式划分,可分为()。

()居间合同即居间人向委托人报告订约的机会。

一条房地产经纪信息对具有不同的价值观或不同的认知层次的人会有不同的价值含义，这体现了房地产经纪信息的()。[2006年考试真题]

_______，海水知天寒。

外源性支气管哮喘，浆细胞产生使人体致敏的抗体是

A．疖B．痈C．丹毒D．急性蜂窝织炎E．脓肿多个相邻毛囊及其所属的皮脂腺或汗腺的急性化脓性感染是()

邓先生，27岁，右腰部被撞伤2小时来院急诊。病人右腰部疼痛、肿胀，有淡红色血尿排出，病人生命体征稳定，诊断为右肾挫伤，暂采取非手术治疗。该病人的护理，下列错误的是

业主转让房地产所有权时，结余维修基金()。

监理规划要随着工程项目展开进行不断地补充、修改和完善，这是监理规划编写(　　)的要求。

关于基金业绩评价，以下表述正确的是()。

商业银行的信贷决策权可以由()行使。[2015年10月真题]

下列说法正确的是()。

学习鲁迅的《从百草园到三味书屋》，教师为学生推荐阅读鲁迅的同类体裁作品，以下作品适合用于推荐的是()。

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()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

承担侵权责任的主要方式有()。

房地产经纪业务按经纪活动的方式划分,可分为()。

()居间合同即居间人向委托人报告订约的机会。

一条房地产经纪信息对具有不同的价值观或不同的认知层次的人会有不同的价值含义，这体现了房地产经纪信息的()。[2006年考试真题]

_______，海水知天寒。

外源性支气管哮喘，浆细胞产生使人体致敏的抗体是

A．疖B．痈C．丹毒D．急性蜂窝织炎E．脓肿多个相邻毛囊及其所属的皮脂腺或汗腺的急性化脓性感染是()

邓先生，27岁，右腰部被撞伤2小时来院急诊。病人右腰部疼痛、肿胀，有淡红色血尿排出，病人生命体征稳定，诊断为右肾挫伤，暂采取非手术治疗。该病人的护理，下列错误的是

业主转让房地产所有权时，结余维修基金()。

监理规划要随着工程项目展开进行不断地补充、修改和完善，这是监理规划编写( )的要求。

关于基金业绩评价，以下表述正确的是()。

商业银行的信贷决策权可以由()行使。[2015年10月真题]

下列说法正确的是()。

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监理规划要随着工程项目展开进行不断地补充、修改和完善，这是监理规划编写(　　)的要求。