2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给

admin2019-05-22 34

问题 2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2017年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2017年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案王某与丁某的房屋买卖合同已经生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

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王某是国家控股的A融资服务有限责任公司总经理，下列企业向王某发出了兼职邀请，其中，王某接受邀请不需要经A融资服务有限责任公司股东会同意的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列有关非上市金融企业国有产权转让的表述中，正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列有关可转换公司债券的表述中，正确的有()。

根据证券法律制度的规定，退市整理期是指()。

某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

甲有限责任公司因故解散，由于清算义务人未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值严重。根据公司法律制度的规定，债权人乙公司有权要求()对公司债务承担赔偿责任。

日记账设计的内容。

中国革命走农村包围城市、武装夺取政权的道路，根本在于处理好()

含LDH5丰富的组织是

患者，男，32岁。面色萎白，语声低微，四肢无力，食少便溏，舌质淡，脉细缓。治宜选用

A．4～6周B．8～10周C．12周D．16周E．20周正常妊娠时，绒毛膜促性腺激素开始下降，是在末次月经后的()

在下列选项中，不属于民事诉讼当事人的是(　　)。

当存在第三方参与企业向客户提供商品时，企业向客户转让特定商品之前能够控制该商品，从而应当作为主要责任人的情形包括()。

一般认为，大脑的()半球为语言的优势半球。

(1)IsitanywonderthatAmericaisalsoacountryofdangerouslyoverweightpeople?(2)AccordingtoarecentstudybytheN

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注册会计师

王某是国家控股的A融资服务有限责任公司总经理，下列企业向王某发出了兼职邀请，其中，王某接受邀请不需要经A融资服务有限责任公司股东会同意的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列有关非上市金融企业国有产权转让的表述中，正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列有关可转换公司债券的表述中，正确的有()。

根据证券法律制度的规定，退市整理期是指()。

某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

甲有限责任公司因故解散，由于清算义务人未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值严重。根据公司法律制度的规定，债权人乙公司有权要求()对公司债务承担赔偿责任。

日记账设计的内容。

中国革命走农村包围城市、武装夺取政权的道路，根本在于处理好()

含LDH5丰富的组织是

患者，男，32岁。面色萎白，语声低微，四肢无力，食少便溏，舌质淡，脉细缓。治宜选用

A．4～6周B．8～10周C．12周D．16周E．20周正常妊娠时，绒毛膜促性腺激素开始下降，是在末次月经后的()

在下列选项中，不属于民事诉讼当事人的是( )。

当存在第三方参与企业向客户提供商品时，企业向客户转让特定商品之前能够控制该商品，从而应当作为主要责任人的情形包括()。

一般认为，大脑的()半球为语言的优势半球。

(1)IsitanywonderthatAmericaisalsoacountryofdangerouslyoverweightpeople?(2)AccordingtoarecentstudybytheN

在下列选项中，不属于民事诉讼当事人的是(　　)。