2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给

admin2019-05-22 23

问题 2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2017年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2017年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案王某与丁某的房屋买卖合同已经生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

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根据国有资产法律制度的规定，金融企业有关经济行为的资产评估报告，自评估基准日起()有效。

甲上市公司股本总额为5000万元，拟向原股东进行配股。下列说法中正确的有()。

扬程就是液体进泵前与出泵后的压头差。

运用westgard质控处理规则时，当二份质控材料测定结果有一份超过±2SD时，应采取的措施是

风湿病发病过程分为

患儿，男，5个月，出生时即被家属发现，右颊部有稍红斑片，哭闹时颜色加重，逐渐增大．大小约2．0cm×1．5cm．稍高于皮肤．目前的治疗方法首选

多巴丝肼是复方制剂，按照4：1配比疗效最佳，其主要成分是()。

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下列各项中，属于商业银行中间业务的有()。

以语言技能、语言知识、情感态度、学习策略和_等五个方面构成英语课程总目标，既体现英语学习的工具性，也体现其____。

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患儿，男，5个月，出生时即被家属发现，右颊部有稍红斑片，哭闹时颜色加重，逐渐增大．大小约2．0cm×1．5cm．稍高于皮肤．目前的治疗方法首选

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以语言技能、语言知识、情感态度、学习策略和_________等五个方面构成英语课程总目标，既体现英语学习的工具性，也体现其____________。

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